购房费用相关知识

购买毛坯房中介费一般是按照成交价格的0.5%-2%收取，提供代办服务的一般按照200元到500元一件收费。

房产更名费用是有发票的，在房屋买卖或更名过程中需要支付税费、更名费，收款方有义务向付款方开发票。这是保障房产交易的重要凭证，也是办理相关手续时的重要依据。

交了购房费用是有发票的，交完每一项费用开发商或卖家都必须向购房者开相应的发票。这主要涉及定金收据、购房发票和契税发票，购房者要确保已经获得了这些票据并妥善保管。

拆迁房过户时需要交契税、印花税、手续费、土地登记费、房屋所有权登记费和工本费，拆迁房是公房的需要补土地出让金，通过中介交易的需要交中介费和评估费。

签了购房合同想要退定金可以先看一下合同中是怎么规定的，如果合同中没有明确规定，购房者可以采取协商、仲裁、诉讼等方式追要购房定金。

如果合同中明确规定了定金不予退还的情况那么购房者需要承担违约责任，如果合同中没有明确规定或者双方能协商一致解除合同并退还定金，那么购房者就有可能避免被起诉的风险。

房屋总价是购房者购买房产时所需要支付的全部购房款，包括房屋本身的价格以及相关税费、手续费等附加成本。房屋总建筑面积是由套内建筑面积和公摊面积共同组成的。因此新房公摊面积是算入房屋总价里的。

公寓房网签前是否需要交清购房款从法律角度看没有明确规定，从交易习惯看在供需关系紧张开发商资金压力大的情况下比较常见，网签前交清购房款容易出现资金安全风险建议支付前做好资金账户监管。

支付购房尾款前买卖双方应当先确认合同的履行情况并发送书面通知请求支付尾款，收到通知以后需要核实是否满足支付条件并发送发票或结算单给买方，买方收到通知以后按照合同约定付尾款，卖方收到尾款以后确认收款并通知买方。

购房尾款逾期多久视为违约?要看购房合同中的规定和法律的相关规定，有的购房合同逾期一个月就构成违约，有的购房合同逾期3到7天就构成违约。