卖房准备百科知识(5)-汇家网
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卖房定金交给中介合法吗
卖房定金交给中介合法吗

卖房定金交给中介是不符合法律规定的,但是如果中介已经取得了买卖双方的合法授权也可以代收定金。

2024-11-11 卖房定金卖房费用中介卖房房产中介卖房常见问题
卖房评估费算错了怎么办
卖房评估费算错了怎么办

卖房评估费算错了可以及时采取措施维护合法权益。先了解清楚评估费算错的原因,然后与评估公司沟通申请复核或重新评估,不能解决问题的可以通过法律途径解决。

2024-11-11 卖房评估卖房费用卖房常见问题
卖房赠送面积算虚假宣传吗
卖房赠送面积算虚假宣传吗

当开发商的“赠送面积”宣传与实际不符或所赠送的面积存在违法违规情况时就会构成虚假宣传,如果开发商以虚假或误导性的方式宣传“赠送面积”就会面临法律的制裁。

2024-11-11 卖房面积卖房套路卖房常见问题
代理卖房需要的手续有哪些
代理卖房需要的手续有哪些

代理卖房要先准备好代理材料,然后双方要签订委托合同办理公证手续,接着受托人按照委托合同的约定处理委托事务。整个过程中都要遵循法律法规避免手续不全或违规引发纠纷。

2024-11-10 卖房手续卖房常见问题
卖房流程中能不能用临时身份证
卖房流程中能不能用临时身份证

临时居民身份证在有效期内可以用来办理房产交易业务,但要注意:必须确保临时身份证处于有效期内同时也要遵循相关法律法规和程序确保房产交易的合法性安全性。

2024-11-10 卖房流程卖房资料卖房常见问题
卖房资料有问题怎么投诉
卖房资料有问题怎么投诉

卖房资料有问题可以向房管部门投诉也可以打消费者维权热线或是寻求法律救济,还可以向消费者协会投诉或申请仲裁。维权过程中要保留好证据维护自己的合法权益。

2024-11-10 卖房资料卖房常见问题
房产评估高低对卖房有什么影响
房产评估高低对卖房有什么影响

房产评估价的高低主要影响房产定价、购房意愿、贷款额度以及市场定位和法律税务等方面。卖家在评估房产的时候要选择信誉好、专业性强的评估机构确保评估结果客观公正。

2024-11-10 卖房评估卖房常见问题
房产黑中介怕什么举报电话
房产黑中介怕什么举报电话

房产黑中介怕购房者打12315和12345投诉举报专线,当购房者在遇到黑中介时要勇于拿起法律武器维护权益,通过举报电话揭露黑中介的违法行为。

2024-10-12 房产中介房产黑中介
开发商卖房需要去房管局备案吗
开发商卖房需要去房管局备案吗

开发商卖房去房管局备案是房地产交易流程中的重要一环,无论是期房还是现房在销售前都需要将相关证明文件报送至房产管理部门备案。备案包括开发商备案和购房合同备案两方面。

2024-10-12 开发商卖房卖房常见问题
低价出售毛坯房有什么风险
低价出售毛坯房有什么风险

低价出售毛坯房虽然价格低但背后隐藏的风险却很多,购房者在购买前要充分了解房源的产权情况、法律状态、房屋质量、装修成本以及市场与交易风险等方面的信息。

2024-10-12 卖毛坯房卖房风险
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