期房交房过户费用是可以根据买卖双方的协商结果和当地政策灵活确定的，期房交易时买卖双方应当充分了解当地的政策和规定，并在购房合同中明确约定各自需要承担的费用和具体金额。

二手房交房费用涉及税费、服务费和登记费，购房者购房前应当充分了解这些费用的计算方式和标准以合理安排购房预算。

新房交房手续可以不用本人亲自办理，如果购房者无法亲自到场可以委托他人代为办理。不过委托他人办理需要与被委托人签委托合同确保委托行为的合法有效。

目前已经取消了农业户口与非农业户口的性质区分统一登记为居民户口，这个改革标志着户籍制度向更统一、公平和科学的方向迈出了重要一步。

二手房办理退税过程中购房者需要准备好申请材料，然后到缴税地税局提交退税申请，税务部门受理后会审核申请符合条件的报上级领导审批，审批通过以后开退税凭证办理退税手续。

首次购房退税在办理退税流程前，需要购房者能够证明是首次购房且没有其他房产，房屋面积在144平米以下且没有享受过其他契税优惠，符合条件的购房者领取完税证明办理退税。

购房退税材料提交错了怎么办?这时分为三种情况：一是退税申请没提交或没开始审核、二是已经提交了并且开始审核了、三是审核已完成而且退税款已经到账了，购房者可以根据这三种情况采用不同的处理措施。

《契税法》规定：购买家庭唯一住房的大学生可以享受契税减免的优惠政策。购买住房面积90平米及以下的契税减按1%征收，90平米以上144平米以下的契税减按1.5%征收。

维修基金应当交给房地产管理部门进行统一管理和监督，业主在购房时需要注意维修基金的缴纳方式和管理主体确保自己的权益得到保障。

发现取暖费交错了要立即联系收费单位告知其情况，然后提交书面退款申请，审核通过以后会按照内部流程办理退款，退款到位后申请人要及时查收退款并核对有无错误。