为了城市繁荣发展，很多城市积极引进并录用外地高素质人才，让这些人才在本地安居乐业。为人才提供住房补贴、子女教育优惠等福利待遇和广阔的发展空间和平台，让他们能够充分发挥自己的才华和能力。

买了二手房以后原户主的户口不迁走，会影响新户主的落户进程，还容易引起法律纠纷。

办理新房落户手续前要准备好落户申请材料，然后到居委会办理准许迁入证明，接着到公安局办理迁移手续，在迁移的过程中要核对房产证上的信息确保准备有效。

二手房过户证明通常在户籍所在地的房管局或房地产交易中心开，建议在开二手房过户证明前咨询一下当地相关部门获取准确的办理地点。

二手房过户协议不仅是确保房屋所有权合法转移的关键文件，也是保护买卖双方权益的重要保障。在进行二手房交易时应当充分认识到过户协议的重要性，认真审查协议内容确保交易的合法性和安全性。

在赠与过程中如果双方没有对过户费用进行约定，那么应当由受赠人承担过户费用。如果赠与人自愿承担过户费用，或是赠与双方经过协商达成一致意见，那么应当按照约定承担过户费用。

根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》的相关规定，申请人在进行不动产登记时需要提交身份证、户口本在内的多种证明材料。这些证明材料不仅是产权转移的重要依据。

房产证过户是可以委托他人代为办理的，委托他人代办产权过户时需要出具正式的委托书，在委托书中明确双方的权利义务和委托事项。

不动产过户时间受多种因素的影响，但是过户时间最长不超过30个工作日。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构自受理之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

一般来说先办理过户手续再办理贷款手续，买方获得产权证书以后才具备申请贷款的资格。如果先申请贷款再过户，买方无法提供有效的抵押物给银行贷款申请也无法通过。