房产过户费用相关知识

房产证继承给儿子是要缴费的，如果是法定继承需要缴公证费、评估费和登记费，赠与继承需要缴个税、契税、公证费，买卖继承需要缴增值税、个税和契税等费用。

婚姻关系存续期间夫妻间房产证过户是不用缴契税的，这一规定保护了婚姻关系的稳定性与财产权益的合理转移。《契税法》对此也有明确规定为夫妻双方提供了法律上的支持保障。

二手房过户手续费一般由买卖双方协商确定承担方式并在合同中明确约定，双方可以根据实际情况和当地交易习惯协商分担比例或具体金额。在办理过户手续时要确保所有费用的缴纳符合相关法律法规的规定。

拆迁房过户时需要交契税、印花税、手续费、土地登记费、房屋所有权登记费和工本费，拆迁房是公房的需要补土地出让金，通过中介交易的需要交中介费和评估费。

公寓房过户分住宅性质的公寓和商业性质的公寓，需要缴纳的税费有契税、个税、增值税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费以及取证费，商业性质的公寓还要纳?土地增值税。

二手房转让费和过户费是两个不同的概念，这些费用大多都会在房屋买卖合同中明确列出，并由双方协商确定支付方式和时间，并不存在转让费和过户费谁包括谁的说法。

房产证过户需要缴纳契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税以及其他一些小额费用。办理过户手续前建议双方充分了解当地政策和规定以便合理规划交易降低成本。

契税通常由买方缴纳、印花税则是买卖双方共同承担，增值税和个人所得税一般由卖方缴纳，个人所得税根据房产交易盈利部分或房款的20%来计算。

回迁房过户给子女是需要交税的，但需要交多少税取决于过户的具体方式以及房屋的实际情况。继承给子女税费比较少，赠与给子女需要缴公证费、契税，卖给子女税费更多。

期房交房过户费用是可以根据买卖双方的协商结果和当地政策灵活确定的，期房交易时买卖双方应当充分了解当地的政策和规定，并在购房合同中明确约定各自需要承担的费用和具体金额。