好的复式房户型要综合考虑动静分区、楼梯设计、卫生间配置、层高露台、通风采光等多个方面，购房者可以根据自己的需求和喜好结合上述因素进行选择。

外连廊和内连廊楼梯在设计和功能上有明显的差异，从安全角度看内连廊更安全，从公摊角度看外连廊可能不计入公摊面积，从日常使用看内连廊更方便快捷。

电梯房采光不好有条件的话可以通过优化窗户布局，也可以选择浅色装修或反光材料并利用人工照明辅助采光，还可以摆放绿植或装饰品点缀让居住者享受更舒适明亮的居住环境。

即使精装房收房不合格购房者也不可以拒绝缴纳物业费，根据《物业管理条例》规定：业主应当根据物业合同交纳物业费，即便房屋尚未入住只要收了房就要按照规定支付物业费。

购买毛坯房是需要交物业费的，《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，即便是毛坯状态尚未入住只要拿了钥匙也要交物业费。

公寓房过户分住宅性质的公寓和商业性质的公寓，需要缴纳的税费有契税、个税、增值税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费以及取证费，商业性质的公寓还要纳?土地增值税。

复式别墅空间层次感更强、内外景观更和谐统一，可以根据业主需求进行个性化定制，同时还提供了更私密更安全的居住环境。

洋房得房率是受建筑设计风格、楼层高度、电梯数量、公共区域大小以及地区性规定等多种因素影响的，在房产市场上75%至85%之间的洋房得房率是比较常见的。

楼间距是衡量小区居住环境好坏的关键指标之一，因此成为了购房者关注的焦点。但是楼间距并不是越大越好，过大的楼间距会导致房价的上升、邻里关系的淡化和监管难度的增加。

高层的公摊面积并不是每户都一样，虽然同一楼栋内的每套住宅都会按照相同的公摊系数进行分摊，但是由于各自的套内建筑面积有差异所以分摊的公摊面积也会有所不同。