租房合同怎么写对租房人有利，首先在合同中明确主体信息并详细描述房屋信息，然后合理约定租金、租期、用途、维修责任、违约责任，合同签好后要妥善保留以备维权所需。

租房合同解除后租户不腾房遇到这事比较麻烦，房东可以先协商不行的话再发书面通知，还不腾房可以发律师函向法院提起诉讼维护权益。

租房合同纠纷找警察一般用处不大，因为租房纠纷属于民事纠纷所以警察通常不会直接介入。发生租房合同纠纷时警察可能会进行调解，但调解结果没有法律约束力。

租房合同没到期违约了怎么赔偿?这主要依据合同约定和法律规定，合同中有明确约定的按照合同执行，没有明确约定的按照实际损失赔偿。

法律规定：出租房合同到期了房东有权收回出租房，但是房东不能强制收回，要提前通知承租人腾房，承租人拒绝搬离的要先协商，协商不成的请求法院判决承租人搬离。

租房找中介需要谨慎选择中介公司，必须要核实房源信息明确出租房合同的内容，注意中介开的票是否注明准确提高警惕防范欺诈。

首次租房能不能延期支付房租要看房屋租赁合同的约定以及实际情况，当承租人无法按时支付租金时应当与出租人沟通协商解决方案。

如果租的房子原本是厨房被改造成了卧室可以退房吗?这要看租房合同中有没有约定有约定的按合同执行，没有约定的看改造违不违反法律规定，违反了法律规定的也可以要求退房。

老旧出租房装修后再出租划不划算呢?这得看装修成本和租金能不能提升，还得看投资回报和收益率稳不稳定，出租房市场供求关系也是决定要不要装修后再出租的关键因素。

很多地方都有公积金租房要连续缴存的要求，规定申请人要连续足额缴存住房公积金3个月以上，才能提取公积金用于支付房租。