退出租房的过程中经常会出现合同未到期违约退房,退房前没做好交接没打扫房屋没结清相关费用,没有保留退房交接单和相关凭证。
2024-12-23承租人违约退租虽然属于违约行为需要承担违约责任,但尽管如此出租人一般也不能直接扣房租。而是应当根据房屋租赁合同的约定和法律规定来申请赔偿。
2024-12-23提前退租租金不退一般是不合法的,但还要看房屋租赁合同中的约定以及实际情况。承租人想要拿回剩余租金可以先跟出租人协商,协商不成可以找律师咨询维护自己的合法权益。
2024-12-23如果租的房子原本是厨房被改造成了卧室可以退房吗?这要看租房合同中有没有约定有约定的按合同执行,没有约定的看改造违不违反法律规定,违反了法律规定的也可以要求退房。
2024-12-20想要退租流程走的快要先与房东提前沟通并清理好房间,然后检查家具家电并结清费用将钥匙还给房东,双方确认无误后退还押金并保留证据。
2024-11-26退租合同丢了可以先尝试联系出租人或中介寻求帮助,或者重新签一份合同,也可以寻求法律援助或是申请仲裁诉讼等措施来补办合同。
2024-11-25如果租客在租期内提前退租且没有合理理由或未征得房东同意会视为违约行为,《民法典》规定:当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时应当承担违约责任。
2024-11-25出租房提前退租要求赔偿空置费合不合理?如果合同中有约定的出租人要求赔偿空置费是合理且合法的;合同中无约定的应当基于实际损失赔偿。
2024-11-25租房退租费用不退时租户可以先跟房东协商看能否解决,解决不了的可以向房管部门或住建部门投诉,也可以请居委会或村委会介入协调,协调解决不了可以申请仲裁或提起诉讼。
2024-11-25出租房退租费用谁承担主要取决于租房合同的约定和法律规定,签租房合同时双方应当明确物业费、中介费以及提前退租违约责任等条款。如果出现纠纷应当先通过协商或调解的方式解决,协商不成的可以通过法律途径维护自己的合法权益。
2024-08-30