老旧出租房装修后再出租划算吗

老旧出租房装修后再出租划不划算呢?这得看装修成本和租金能不能提升，还得看投资回报和收益率稳不稳定，出租房市场供求关系也是决定要不要装修后再出租的关键因素。

1、装修成本和租金

老旧出租房的装修成本直接关系到租金的多少，简单装修成本比较低高档装修成本比较高，装修后出租房的租金会有所提升。但提升的幅度取决于房屋的位置、装修质量和市场需求。如果装修后能满足租户的期望和需求租金提升的空间会更大。

2、投资回报和收益

老旧出租房装修后需要多长时间才能收回投资成本，这与收益率有很大关系直接决定要不要装修。如果租金提升比较快而且容易出租出去，那么投资回报就会比较短。通过计算装修后的租金收入和装修成本以及损失租金之间的差额来确定要不要装修，如果收益率比较高装修后再出租就是划算的。

3、市场供求和竞争

老旧出租房装修后再出租还要看市场供求关系，如果市场上对装修好的老旧出租房需求比较大，那么装修后再出租会更容易获得比较高的租金和出租率。如果同一地区有大量类似的装修好的老旧出租房，在这种情况下大多需要降低租金或提供其他优惠来吸引租户。