卖房须知(19)-汇家网
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卖法拍房为什么要告知买家
卖法拍房为什么要告知买家

卖法拍房是需要告知买家的,根据公平交易和诚信原则,卖家有义务在房产交易过程中提供真实完整的信息。如果卖家故意隐瞒房源的法拍背景会构成对买家的欺诈,导致合同无效或要求卖家承担赔偿责任。

2024-10-11 卖法拍房卖房常见问题
二手房买卖补开发票的基本流程是什么
二手房买卖补开发票的基本流程是什么

二手房买卖补开发票需要购房者先向公安机关报案,然后带着补办资料到相关单位提交补办申请,申请通过以后会公示,无异议的重新开购房发票并加盖公章。

2024-10-11 卖房发票卖房流程卖房常见问题
卖房纠纷产生的原因有哪些
卖房纠纷产生的原因有哪些

卖房纠纷产生的原因多种多样且复杂多变,为了避免纠纷的发生买卖双方应当提高诚信意识、充分了解房屋状况、选择正规中介、仔细审查合同并妥善解决争议。

2024-10-11 卖房纠纷卖房常见问题
卖房怎么防止还价的套路
卖房怎么防止还价的套路

卖房过程中防止还价套路需要多个方面的努力和策略,通过合理定价、展示房子的优势、设定谈判底线、保持有效的沟通可以在维护自身利益的同时促进交易的顺利进行。

2024-10-11 卖房套路卖房常见问题
识别卖房陷阱的方法是什么
识别卖房陷阱的方法是什么

卖房过程中识别并避免陷阱是很重要的,要求出详细的估价依据、确认房源在售、阅读合同条款、面对面谈价格、出示政府批准的项目规划、明确付款方式和时间以及收取收据等措施,卖家可以有效规避卖房陷阱顺利达成交易。

2024-10-11 卖房陷阱卖房常见问题
如何识别二手房卖房骗局
如何识别二手房卖房骗局

二手房交易过程中购房者要保持警惕和理性,通过官方渠道核实房源信息、对比市场价格、查验中介资质、实地考察房源等措施来识别并应对骗局。

2024-10-11 卖房骗局卖房常见问题
房屋委托出售有什么风险吗
房屋委托出售有什么风险吗

如果所委托的中介公司缺乏诚信或专业能力有限会影响房产交易的顺利进行。如果合同条款不明确、房屋信息失真、或是资金安全风险都会产生法律纠纷。

2024-10-11 委托卖房卖房风险
卖房定金是给卖家拿着吗
卖房定金是给卖家拿着吗

卖房定金是给卖家拿着的,买方为了表示购买房屋的诚意和担保合同的履行而支付的,由卖方保管并用于保障交易的顺利进行。

2024-10-10 卖房定金卖房常见问题
中介卖房费用不是直接打到卖方卡上吗
中介卖房费用不是直接打到卖方卡上吗

中介卖房费用不直接打入卖方卡上是出于多重因素考量的,既是对中介公司服务价值的认可,也是保障交易双方权益、维护市场秩序的必要措施。

2024-10-10 房产中介中介卖房中介费卖房费用
卖房面积和实际面积有什么区别
卖房面积和实际面积有什么区别

卖房面积和实际面积在内容上、计算上和影响力上都有区别,卖房面积包括实际面积直接影响购房支出,实际面积主要影响的是购房者的居住体验和生活质量。

2024-10-10 卖房面积卖房常见问题
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