房产中介费相关知识

房产中介过户费是在房屋买卖过程或转让过程中，由买方或卖方支付给房产中介的中介费用，以及支付给房屋交易管理机构的过户费。

如果中介故意隐瞒或提供了虚假信息得退还中介费，如果中介收费过高或严重不负责也要退还中介费，如果合同一方违约导致合同不能履行或中介没有促成交易也要退还中介费。

买房退中介费产生了纠纷可以先与中介公司进行协商，协商无果的可以寻求第三方调解或仲裁，如果仍然无法解决问题的可以考虑向法院提起诉讼。

签了卖房合同不想卖了中介费还是要承担的，如果因为卖方违约造成无法交易的由卖方承担中介费，具体标准各地有所区别一般为房屋成交价的0.5%-2.5%。

中介卖房费用不直接打入卖方卡上是出于多重因素考量的，既是对中介公司服务价值的认可，也是保障交易双方权益、维护市场秩序的必要措施。

任何形式的诈骗都是违法的包括骗中介费，《刑法》规定：诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法骗取数额较大的公私财物的行为。因此当遇到中介诈骗及时报警是完全必要的。

签卖房合同时，如果合同中明确规定了即使交易未成功也需要支付中介费，就需要按照约定支付中介费。如果合同中没有相关规定，或者规定了在什么情况下可以减免或免除中介费，那么就可以与中介协商处理。

有些房产中介以欺诈手段骗取中介费，给购房者带来了无尽的烦恼。因此购房者在选择房产中介时应当选择信誉好、有资质的中介公司，而且在签合同的时候要仔细阅读，有不明白的地方要及时咨询传业人士。

出现退中介费纠纷如何处理呢?在处理退房产中介费的纠纷时，应当按照合同约定为准执行。合同中没有约定的双方可以协商解决，协商无法达成一致的可以通过法律诉讼解决问题。

中介费是否包含车位费取决于中介合同及双方当事人的真实意图，中介合同中明确约定中介费包含车位费的按合同执行，中介合同没有明确约定或车位费用未达成一致意见的，那么中介费通常不包含车位费用。