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房产黑中介怕什么举报电话
房产黑中介怕什么举报电话

房产黑中介怕购房者打12315和12345投诉举报专线,当购房者在遇到黑中介时要勇于拿起法律武器维护权益,通过举报电话揭露黑中介的违法行为。

2024-10-12 房产中介房产黑中介
开发商卖房需要去房管局备案吗
开发商卖房需要去房管局备案吗

开发商卖房去房管局备案是房地产交易流程中的重要一环,无论是期房还是现房在销售前都需要将相关证明文件报送至房产管理部门备案。备案包括开发商备案和购房合同备案两方面。

2024-10-12 开发商卖房卖房常见问题
低价出售毛坯房有什么风险
低价出售毛坯房有什么风险

低价出售毛坯房虽然价格低但背后隐藏的风险却很多,购房者在购买前要充分了解房源的产权情况、法律状态、房屋质量、装修成本以及市场与交易风险等方面的信息。

2024-10-12 卖毛坯房卖房风险
婚后卖房所得的钱是婚后财产吗
婚后卖房所得的钱是婚后财产吗

婚后卖房所得的钱是不是婚后财产,主要取决于该房产的权属情况以及夫妻双方的约定。房子是婚前个人财产那卖房的钱也属于个人财产;房子是婚后共同财产卖房的钱属于夫妻共同财产。

2024-10-12 婚后卖房卖房常见问题
婚前卖房风险如何避免
婚前卖房风险如何避免

婚前卖房可以通过明确产权归属、签订婚内协议、保留出资凭证、单独开户和支付、谨慎处理贷款问题、考虑税务问题以及综合考虑家庭因素等措施有效避免婚前卖房的风险。

2024-10-12 婚前卖房卖房风险卖房注意事项
异地卖房手续怎么办理
异地卖房手续怎么办理

异地卖房手续相对复杂需要遵循房产买卖步骤和注意事项,卖家提前了解市场情况、选择合适的销售渠道,准备好相关证件和资料,交易过程中保持与各方的及时沟通确保交易的顺利进行。

2024-10-12 异地卖房卖房手续卖房常见问题
首次卖房交的税能退吗
首次卖房交的税能退吗

自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

2024-10-12 首次卖房卖房常见问题
房子卖了多久可以开无房证明
房子卖了多久可以开无房证明

房产过户手续全部完成并且取得过户产权证时房产局会进行注销,一旦注销完成原业主就可以到房产局或相关部门开无房证明。因此从房子卖出并完成过户手续到能开无房证明,大约需要一个月的时间。

2024-10-11 卖房证明卖房常见问题
卖房还贷属于提前还贷吗
卖房还贷属于提前还贷吗

卖房还贷虽然与提前还贷在结果上有相似之处,但两者在资金来源、财务影响和合同义务变化等方面存在明显差异。因此卖房还贷并不等同于提前还贷,而是一种更复杂且多层面的财务决策。

2024-10-11 卖房还贷卖房提前还贷
亲属买卖房子可以贷款吗
亲属买卖房子可以贷款吗

如果买方需要贷款来支付购房款可以向银行申请贷款,办理贷款需要借款人信用良好、有稳定的收入并能提供足够的抵押物或担保。亲属间买卖房产同样可以按照这些条件申请贷款。

2024-10-11 家属卖房卖房常见问题
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