仓储用地建筑密度B≥35%是说在仓储用地的规划建设中，所有建筑物的基底总面积必须占总用地面积的35%或以上。这个要求是为了确保仓储设施的建设在合理利用土地的同时满足仓储作业的需求。

采光不好的公寓值不值得购买取决于购房者的具体情况和需求，做出决定前要综合考虑价格、户型装修、生活习惯需求以及未来发展等多个因素。

绿化率低会让小区生态环境恶化导致小区居民生活质量下降，影响房地产价值增加城市热岛效应。

生活配套和教育配套是构建理想居住环境不可或缺的两个要素，二者共同影响着居住质量。选择小区时需要综合考虑实际需求和预算找到适合自己的居住环境。

买房选小户型时朝向确实是一个需要重视的因素，朝向不仅关乎居住舒适度还可能对房产的价值产生长远影响。在有限的预算和空间内选一个朝向合理的户型能有效的提升居住品质。

买房时选择大户型好不好需要根据实际情况和需求具体分析，如果购房者家庭成员比较多、对居住空间有比较高的要求而且经济实力允许的话，选择大户型无疑是一个不错的选择。

房产投资回报率在5%左右是比较合理的，投资者可以期望获得稳定的租金收益或房产价值的适度增长。但这个数值是受投资方式、投资目的、具体位置、市场供需关系、经济环境以及政策法规等因素影响的。

新手买房选户型是一门有讲究的学问，做出决定前务必要充分了解自身需求，综合考虑空间布局、功能性、长远规划等多个方面，通过实地考察比较找到适合自己的户型。

选择新房楼层时需要考虑家庭成员情况、楼间距采光通风、消防安全设施、小区楼房结构、前后建筑物遮挡情况、噪音问题、特殊楼层的选择以及预算与投资空间，综合考虑这些因素以后做出更明智的选择。

摇号选房顺序号是通过摇号方式确定的购房者选房先后的顺序号码，某个楼盘或房源出售时当申请购房的人超过了房源数就会组织摇号选房，确定哪些购房者有资格选房以及选房的顺序。