购买配套齐全的房子生活会更便利，居住品质会更高，房屋上涨空间会更大，能同时满足全家人多元化需求，还可以有效的降低不必要的开支。

大户型房子之所以不好卖，不仅是房屋总价高而且市场需求也减少了，随着老龄化和生活方式的改变，大户型房子销售难度会逐渐增加。

小户型空间局限性大影响生活质量，缺乏储物空间很难保持室内整洁，随着生活方式的变化小户型很难适应家庭需求，长期住在小户型还会让人烦躁焦虑，而且上涨空间也不如大户型的房子。

容积率低的社区通风采光效果更好、绿化空间更大、噪音干扰更小，而且还会有更多空间来建设高质量的公共设施，为社区居民打造更高的居住品质。

楼间距一定要比影子长是为了确保建筑物在全年都能获得比较好的采光效果，为了提升居民的居住质量和生活幸福感。因此楼间距的设计必须参考冬季的光照情况，确保前一幢楼的影子不会遮挡到后一幢楼的采光。

买房地段比开发商品质更重要，是因为地段直接影响了房产价值、生活便利舒适度以及抵御市场风险的能力。

二手房的周边配套需要考虑教育、交通、商业、医疗、环境和安全等重要因素，个人认为教育和交通在这些配套中更加重要一些，购房者在做决策时应当结合自身需求与实际情况选出适合自己的二手房。

二手房选户型要注意房屋的朝向和采光以及户型的布局，如果房子的可变性强可以适应未来的家庭结构变化，好的周边环境和完善的配套也能为二手房加分不少。

推荐购买二手房得房率高的小区，是因为得房率高的二手房实际使用面积更大性价比更高，减少的公摊面积可以减轻购房者的经济负担，成熟的配套完善的服务为居民提供了便利减少了购房风险，适合刚需、改善、投资购房等多种需求。

买二手房容积率高好还是低好?要看购房人的实际需求来定。看重交通、配套、投资空间的购房人建议选择容积率高的小区，看重居住舒适度、生活品质以及长期持有体验的购房人建议选择容积率低的小区。