当电梯出现故障而物业公司又不予理会的时候，业主们应该积极采取行动不能被动的接受现状。首先可以与物业公司沟通协商或是向住建部门和物管会投诉，如果协商不成投诉无果，业主们可以通过法律途径促使物业履行职责，当然业主们也可以主动寻找维修队自行维修。

相比电梯房一楼电梯房二楼更安全，而且电梯房二楼的视野和采光比一楼也会更好一些，而且电梯房二楼出行方便尤其适合家有老人和孩子的家庭，更重要的是电梯房二楼售价便宜。

电梯房一楼存在安全隐患、噪音大、采光差、视野受限、私密性容易泄露等诸多不利因素。所在在购买房产时不建议购买电梯房一层。

业主们认为，电梯室是业主们购买的公摊面积，因此电梯广告费理应是归业主共同所有。物业公司认为，物业是小区的管理者，负责小区公共设施的维护和管理，因此电梯广告费应该归物业公司所有。这么大的分歧到底该听谁的呢?电梯广告费又应该归业主还是物业呢?这就要看小区物业合同中是怎么规定的，如果物业合同中没有明确规定广告费归属的问题，那广告费的收益就应该归全体业主所有。

楼间距和容积率是楼盘小区中两个重要的概念。楼间距是建筑物之间的距离，容积率是建筑物所占地面积与总建筑面积之间的比值。楼间距和容积率的关系密不可分。通过设置合理楼间距和控制容积率可以有效控制建筑物的分布和高度，为城市的发展增添魅力。

在山区或沿海城市，适当增大楼间距可以为业主提供更好的自然环境和资源。在繁华的商业区或交通枢纽，适当减小楼间距可以提高土地利用率和交通便利性。因此，楼间距并不是越大越好，楼间距需要根据实际情况做出合理的规划。

楼间距太近不但会造成交通拥堵影响采光，而且还会泄露业主的隐私，在遇到突发事件的时候还可能给业主的安全带来威胁。在我们买房的时候要格外注意楼间距这个因素，楼间距足够大的小区才是一个舒适、安全、便利的小区。

容积率是一个比例值应该用小数或分数表示。但是如果用百分比来表示容积率，可以让人们更容易对城市建筑密度有更直观的认识。

买二手房要看容积率吗?这是许多购房者在购买二手房时经常需要考虑到的问题。容积率作为一个重要指标，可以给购房者提供参考信息。但是完全依赖容积率来买房是万万不可的，买房还需要结合其他因素综合考虑。

公寓和住宅的容积率的区别在规划设计、居住需求、土地利用和城市规划等方面。