电梯房三层好虽然出入方便适合老人和小孩的家庭，但是电梯房三层容易受噪音和灰尘的影响，从投资角度来看：电梯房三层的上涨空间要比同楼栋高楼层上涨的慢。

叠拼别墅的私密性受限，由于共用一面墙所以维护起来比较困难而且可能还会因为维护费用问题出现矛盾，同时叠拼别墅室内设计会受限制，如果用来投资叠拼别墅的上涨空间也比较有限。

小户型阳台虽然面积有限，但通过巧妙的设计和合理的利用，可以小户型阳台改选成迷你空间、休闲区域、储物空间、工作区域或宠物空间。

小户型的房子要不要餐厅在充分考虑面积和设计的同时，需要注重家庭成员的生活习惯和需求，经常不在家吃饭的不设餐厅可以节省面积，经常聚会开家庭会议的设计餐厅可以有效的与家庭成员沟通。

小户型适合装中央空调。经济上看，中央空调的长期节能和成本分摊的优势很明显;空间上看，中央空调可以减少室内空间的占用提高居住空间利用率;舒适上看，中央空调可以提供更加舒适的室内环境改善通风不畅的问题;噪音上看，中央空调可以减少室内噪音的干扰提供更加安静的居住环境。

单身人士和年轻人适合购买小户型房子，他们收入稳定但积蓄不多，购买小户型房子更利于他们今后的发展。在外打工者适合购买小户型房子，多年以后回家返乡房子更容易出手。两口之家适合购买小户型房子，老年人养老也适合买小户型房子。

购买期房时选房是一个很重要的过程。选择一个合适的期房可以让购房者在未来的生活中享受更多的便利和舒适。选择期房时需要注意的问题有位置、户型面积、品质装修以及房价等问题。购买期房必须全面考虑这些问题才能选到符合自己需求的房屋。

买二手房选择地段时要选那些交通方便、教育资源丰富、商业配套齐全、社区环境好的楼盘小区。

买房子地段好坏可以通过交通、教育、商业、环境等配套来判断。好地段应该是交通便利、教育资源丰富、商业配套齐全、环境质量好的。买房关注地段将直接关系到住房的价值和舒适程度。

买房挨着地铁噪音会很大，在早晚高峰期人会很多容易出现偷盗等行业，尤其是交通方面也会很堵。对这些缺点相比地铁周边的优势来说简直不值得一提。