容积率是衡量城市建筑密度与土地利用效率的重要指标，容积率的高低直接影响了城市的空间形态、生态环境以及居民的生活质量。
高层容积率低不仅会造成土地资源浪费，使得建筑物周边缺乏商业、文化、教育等配套体系，而且还会增加交通压力让生态环境受到损害，建筑物稀疏了以后民间的互动和交流也会减少。
一、土地资源浪费
高层容积率低意味着在有限的土地上降低建筑密度，这样土地得不到充分利用会造成土地资源的浪费，尤其是在土地资源紧张的大城市中，不仅限制了城市的发展空间，还可能导致城市扩张过快加剧城市“摊大饼”现象。
二、城市功能缺失
由于建筑密度低，城市空间布局就会显得过于稀疏缺乏足够的商业、文化、教育等公共服务设施。不仅会影响居民的生活便利性，还可能影响城市的整体发展水平和竞争力。
三、交通压力增大
由于建筑分布的比较分散，居民出行距离就会增加，不仅会导致交通拥堵还可能增加交通事故的风险。低容积率还可能使得公共交通设施布局不合理加剧交通问题。
四、生态环境受损
由于建筑密度低，城市绿地和开放空间会受到限制，导致城市热岛效应加剧、空气质量下降的问题，还能使城市生态系统受到破坏影响生物多样性。
五、社区氛围淡化
由于建筑分布比较稀疏，居民间的互动和交流会减少，会降低社区凝聚力。不利于构建和谐、宜居的社区环境，还会影响居民的生活质量和幸福感。
