二孩家庭是可以使用公积金贷款来购买自住房的，而且很多城市针对二孩家庭买房都出台了具体优惠政策。这些政策通过提高贷款额度、降低贷款门槛等方式，鼓励和支持多子女家庭解决住房问题。

外地人买房需要提供合法的身份证明、稳定的就业和收入证明、征信报告以及购房资金证明，此外还需要了解清楚是否需要购房资格、社保年限和纳税证明等证明文件。

异地购房是可以提取公积金的，在提取公积金时要确保符合提取条件并准备好相关材料以便顺利办理手续。

许多城市为了吸引和留住人才会针对本科以上学历的毕业生推出购房补贴政策，毕业生购买90平米以下的住房可以减免契税，首付比例和贷款利率也更少了，而且各地还为毕业生提供了社保福利待遇。

大学生买房贷款其家庭成员和亲友是首选的担保人，这些人与借款人关系紧密更容易获得信任和支持。除了找家庭成员和亲友担保以外，还可以考虑选择专业机构或第三方担保公司进行担保。

如果夫妻双方都符合购房补贴政策的申请条件，且各自满足政策规定的购房、社保缴纳等要求，那么有可能分别申请购房补贴。但是在这种情况下，购房补贴总额可能会受到政策上限限制。

公司买房交税不是必须使用公账支付，虽然公户缴税可以确保资金流动的透明合规，?有助于企业更好的管理和记录财务，?但是缴税方式并不仅限于公户支付。

摇号选房交了定金就会受相关法律法规的约束，如果是购房者个人原因没有签合同一般是不退定金的，但是有些负责任的开发商会根据购房者的实际情况给予理解和支持。

购买二套房以后出售了首套房使得该二套房变成了唯一住房，并且符合首套房的相关条件，或是没有享受到契税减征优惠政策，可以申请退还多缴纳的契税。

首套房证明是可以在网上办理的，可以登录政府官网或使用手机APP办理，也可以通过公众号办理首套房证明。