不动产抵押手续办完后多久放款

不动产抵押手续办完以后，一般来说在手续齐备且审批流程顺畅的情况下15至30个工作日内会完成放款。具体的放款流程包括贷款调查、审查审批、签贷款合同、办理抵押、放款等5个步骤。

1、‌贷款调查

银行会对借款人的信用记录、收入状况、负债情况等进行详细的调查评估还款能力，这个阶段大约需要4个工作日左右。

2、审查审批‌

贷款调查完成以后银行会对借款人的贷款申请进行审查审批，审批过程中银行会综合考虑借款人的信用状况、抵押物价值以及贷款金额等因素。这个阶段大约需要5个工作日左右。

3、签‌贷款合同

一旦贷款审批通过银行会与借款人签贷款合同，合同中会规定贷款金额、利率、还款方式等条款，这个阶段大约需要2个工作日左右。

4、‌办理抵押

贷款合同签好后借款人到房地产登记部门办理抵押登记手续，抵押登记部门会对抵押物进行核实并出他项权证。这个阶段大约需要7个工作日左右。

5、银行‌放款

抵押登记完成以后银行根据贷款合同的约定将贷款金额发放至借款人指定的账户，这个阶段大约需要2个工作日左右。

需要注意：以上时间只是个参考，实际的放款时间各个银行由于在内部流程、贷款审批严格程度以及抵押评估情况存在差别所以放款时间也有所不同。