买房逾期还款相关知识

逾期还款利息不是按照正常借款利率计算的，而是在正常借款利率的基础上加收30%~50%的罚息。借款前要充分了解并遵守法律法规和借款合同中的条款避免出现法律风险。

逾期还款1天是否会影响征信取决于银行的具体规定以及是否存在宽限期。如果银行有宽限期那么在宽限期内还款不会影响征信。

房贷断供虽然是个棘手的问题但只要积极面对、主动沟通、合理规划就能找到解决方案，一旦发现无法按时还贷要及时与银行沟通展期或是寻求其他还款方案，了解清楚逾期后果尽量偿还房贷。

房贷逾期了暂时还不上可以与银行协商或是寻求亲友的援助，也可以出售有价值的资产或寻求专业的帮助或是临时周转方案。

月供逾期一旦超过30天借款人的信用记录就会受到影响，个人信用信息系统中就会有逾期记录。月供逾期超过90天会被标记为严重逾期，不仅会影响借款人未来的借贷申请还会导致其他金融服务受限。

房贷逾期还不上会影响借款人的征信还会产生罚息滞纳金，当银行催收不果以后会冻结借款人名下有其他资产，婚后买的房配偶也会被催收，提供虚候资料或涉嫌贷款欺诈的还要承担法律责任。

月供逾期，即使逾期一天借款人也需要承担相应的逾期罚息，更重要的是还会对借款人的信用记录产生不好的影响，如果逾期时间比较长或金额比较大，借款人的资金可能还会被冻结或查封。

一旦发现无法按期支付首付分期款应当立即与开发商联系，说明购房人的实际情况和困难寻求解决方案。与开发商保持良好的沟通有助于双方理解彼此的需求和难处，共同寻找解决问题的途径。

月供拖延几天会影响信用记录，还会增加额外费用，有些银行在贷款合同中规定了逾期还款的罚息条款，如果借款人没有按时还款需要支付额外的利息或罚金。

当借款人没有在合同约定的还款日期前归还本金和利息时便被视为违约，逾期还款利息也是从这一违约行为发生的那一刻起开始计算了。