等额本息还款相关知识

等额本息的特点是每个月借款人需要偿还的贷款本金与利息之和是不变的，虽然等额本息每个月的还款额是固定不变的，但是每个月的还款额中本金和利息的是变化的。

等额本息是借款人每个月按照相等的金额偿还贷款本息，也就是每个月还款额是固定的，但实际上当还款天数、提前还款、利率调整等发生变化时，会导致等额本息每月还款额不同。

等额本息还贷是一种简单稳定的贷款还款方式，借款人每个月的还款金额是固定的，每个月的利息根据月初贷款本金计算逐月结清。随着本金的减少利息也会减少但总还款额不变。

等额本息还款在还款初期，由于贷款总额比较高所以利息占比会比较大本金会还的比较少，随着贷款余额的减少，利息支出逐渐减少本金还款逐渐增加。因此如果有提前还款的想法，那么采用等额本息其实是不太合适的，因为前期还的本金很少。

等额本息贷款如果选择提前还款尽量在贷款期限内的前三分之一还款，在这个阶段贷款利息占比大，提前还款能够更有效的减少利息支出。?

考虑提前还款选择哪种方式更合适呢?从利息的角度看，如果打算提前还款等额本金是更好的选择，如果不希望提前还款等额本息更适合。

等额本息是一种贷款的还款方式，要求借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式的特点是稳定，借款人可以轻松的规划收支情况。

等额还款就是说每个月偿还的贷款本金和利息是一样的，由于每月的还款金额一样，所以借款人可以清晰的了解每个月需要承担的还款责任更好的规划个人财务。

等额本息还款是可以更改成等额本金还款的。房贷正式审批之前只要联系银行的贷款经理就可以将等额本息改成等额本金。房贷审批通过后想要修改成等额本金还款，要等到房贷还满一年才可以申请变更还款方式。

如果是想减少利息建议选择月供不变缩短还款时间，如果想要减轻月供压力建议选择减少月供还款时间不变。同时减少月供还可以为借款人腾出来一笔闲置资金，而缩短还款时间也可以为借款人降低断供风险。