双拼别墅价格相对便宜空间利用合理、社区氛围好采光观景不错，这些都是双拼别墅的优点。但同时双拼别墅秘密性比较差、户型布局可能会存在缺陷、上涨空间限制比较多。

洋房容积率大人口密度会增加、绿化面积会减少、安防难度会加大、居住舒适度会下降，当洋房容积率在1.0到2.0时，洋房与周边环境才能更好的结合让业主享受更好的生活。

小高层公摊面积超过标准业主怎么来维护自身权益呢?遇到这种情况时业主要先保留好证据，然后与开发商协商并向相关部门反映情况，解决不了的可以通过法律途径维护权益。

高层噪音大是一个比较常见的问题，可以通过窗户隔音、墙体隔音、软装隔音和吊顶隔音的处理，来有效解决高层噪音大的问题。

房产更名费用是有发票的，在房屋买卖或更名过程中需要支付税费、更名费，收款方有义务向付款方开发票。这是保障房产交易的重要凭证，也是办理相关手续时的重要依据。

离婚后买的房跟前夫有没有关系?这要看购房资金是从哪来的，购房资金完全来源于个人财产与前夫无关，购房资金来源于双方共同收入或共同财产与前夫有关系。

再婚后买的房登记在一方名下是共同财产吗?这要看购房款的来源、房产的来源、夫妻双方的约定和法律规定来判断，无法确定的情况下建议咨询律师获取更具体的法律意见和指导。

婚后买第二套房可以登记在一方名下，《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，无论房产证上写哪一方的名字都会视为夫妻共同财产。

婚前买房加名的好处体现在法律、经济、情感等方面，婚前买房加名明确了产权归属保障了双方的权益有利于房产的处置，加名以后双方共同享有房产共同还贷减少了家庭的纷争。

二手房分期付款减轻了购房者的经济压力，让购房者可以保留更多的流动性还能提前享受住房，同时分散了购房成本还可能会由此享受到优惠政策。