虽然银行贷款额度已经审批下来了，但是在放款前的审查中发现借款人的信用状况、还款能力或其他方面出现了问题银行也会拒绝放款。

在银行申请贷款的申请人必须年龄在18至65周岁有完全民事行为能力的自然人，要有稳定的收入且信用状况比较好，信用贷款月收入不低于4000元，房屋抵押贷款有较强的变现能力，创业贷款要求大专以上学历。

银行贷款合同电子版可以在银行官网或手机银行APP中查看，也可以查看申请贷款时所提供的邮箱找到合同文件，还可以拨打银行客服电话或在线咨询银行客服，有些银行开通了微信公众号和小程序也可以通过相关功能模块查看电子版合同。

银行在收到贷款申请资料以后会核查申请人的工作单位、联系电话等基本信息，调查申请人的信用级别、是否有违法记录，如果是个体户和中小企业银行还会调查企业的经营状况。

按揭贷款被拒后多久可以再申请?一般来说建议至少间隔3个月以上再申请。这段时间借款人可以积极改善自己的信用状况、提高还款能力、完善贷款资料等增加贷款成功的几率。

开按揭征信报告借款人可以到央行指定的机构查询打印，也可以到银行内部自助查询机查询打印，还可以通过征信中心官网查询打印。

《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》规定：预售商品房购房人自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

首付发票丢失以后购房者要在第一时间联系开发商或售楼部说明情况要求补办，如果开发商无法直接补办可以到税务所查询调档并登报公示发票遗失，办理好以上三步以后到地税部门办理补票手续。

首次按揭贷款条件宽松、贷款利率比较低而且灵活性比较大，二次按揭贷款条件比较严格，需要承担更高的贷款利率而且灵活性也大打折扣。

在按揭买房时不一定能把账户余额全部取出来，根据《公积金管理条例》规定：职工首次购房累计提取额度不能超过实际发生的住房支出。按揭购房的不能超过首付款。而且公积金账户剩余额度不能低于一年的缴存额。