希望利用市场变化降低成本且愿意承担风险的借款人，选择浮动利率更为合适;想要利率稳定不愿意承担利率波动风险的借款人，选择固定利率更为理想。

收入稳定、预算充足希望减少利息支出尽快摆脱负债的借款人来说，缩短贷款期限是一个不错的选择。收入不稳定或预算紧张的借款人来说，维持贷款期限不变更为合适。

月供还不上能不能延期啊?这主要取决于具体的贷款合同、银行政策和借款人的实际情况。只要借款人有合理的还款计划和诚恳的态度，大多数银行都会同意借款人延期还款的申请。

银行贷款面签通过之后，贷款审批就进入了比较稳定的阶段，但并不代表不会被拒签。在某些特定情况下，即使面签环节很顺利仍然有可能面临被拒签的风险。

贷款逾期以后，银行会先通过电话催收、发送催收通知、委托第三方催收机构等手段追回欠款。如果这些手段都没有效果，银行才会考虑采取法律手段维护权益。

LPR利率是由市场力量决定的更加灵活，可以更好的适应市场变化，基准利率是央行根据宏观经济和政策目标设定调整的，主要影响商业银行存贷款利率进而影响实体经济。

一旦发现贷款资料丢失要立即联系贷款银行告知情况，然后准备好身份证明、收入证明、征信报告等基本资料重新申请贷款。补办过程中有任何疑问或困难可以随时向银行咨询。

办理抵押贷款前要了解好抵押贷款的要求，然后准备好证明材料并提交给选好的银行，银行收到资料审核通过以后会与借款人签贷款合同办理抵押登记手续，一切就绪以后银行会在约定时间放款给借款人。

外地人购房政策主要体现在贷款条件、贷款额度和贷款利率等3个方面，有些城市为了吸引外地人推出了首套房贷款优惠政策，有些城市为了防范炒房行为对外地人购房数量进行了限制。

大学生申请购房贷款需要准备的文件和材料有身份证、户口本、学历证明、收入证明、银行流水账单和购房合同。这些证明材料是银行评估申请人的重要依据务必保证真实有效。