贷款买房资料相关知识

公积金贷款是购房者买房重要的资金来源，很多购房者由于不符合公积金贷款申请条件，即使提交了公积金贷款申请资料也不会通过。

抵押贷款从资料提交到放款成功整个流程大约需要8至14个工作日，也有20个工作日甚至更长时间的，具体时间需要根据银行的实际情况而定。

变更贷款方式需要提供身份证明、贷款合同、财务证明还要填申请表，此外借款人失业申请展期的需要提供失业证明，借款人或直系亲属患重大疾病的需要提供诊断证明，采用担保方式贷款的需要提供担保人同意变更的书面意见。

二手房从提交贷款资料到放款大致需要25至30个工作日，其中签合同1个工作日、银行审批贷款资料7个工作日、过户领房产证5个工作日、办理抵押手续7个工作日、完成抵押后5个工作日内放款。

新房贷款资料提交后什么时候面签是受多种因素影响的，从贷款资料提交到面签大约需要1-2周左右。购房者应当密切关注银行的通知和进度更新以便及时安排面签并顺利推进贷款审批流程。

组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合体，二者在数据流转、信息共享等方面可能并不同步，所以会导致购房者查询时获取不到完整的组合贷款资料。

银行在收到贷款申请资料以后会核查申请人的工作单位、联系电话等基本信息，调查申请人的信用级别、是否有违法记录，如果是个体户和中小企业银行还会调查企业的经营状况。

一旦发现组合贷款申请资料丢了先弄清楚丢的是哪些资料，然后与贷款银行或公积金管理中心取得联系说明情况，银行或公积金管理中心会告诉你需要准备哪些替代文件或重新办理哪些手续。

贷款申请资料填错了并不可怕，只要借款人能够及时发现并采取补救措施，是可以重新更正申请资料的。

异地贷款买房需要提供借款人的身份证明、收入证明、购房合同和抵押证明，有些银行还会要求借款人提供婚姻和学历证明，有些限购城市还会要求借款人提供社保证明和公积金证明。