房产抵押登记在房屋所在地的房地产管理部门进行办理，这个部门负责审核抵押登记申请，确认抵押物的权属和抵押合同的合法性，完成抵押登记手续并颁发相关证明文件。
房产抵押登记是房屋所有权人将房屋作为抵押物，与抵押权人签好书面抵押合同以后向房管部门申请办理的登记手续。房产抵押登记是为了确认抵押权的有效性和合法性，保护抵押权人和抵押人的权益。
1、提交申请
申请人填写房产抵押登记的申请表并提交抵押合同、房屋所有权证、身份证、评估报告等相关材料。
2、受理初审
房管部门收到申请材料以后会进行初步审核确认材料的真实性和完整性，符合要求的出具收件清单并收取相关费用，不符合要求的告知申请人补充或修改材料。
3、复审终审
初审通过以后进入复审和终审环节，复审人员会对材料进行更细致的审核并核对电子数据。终审人员根据审核结果签署终审意见。材料符合要求的予以登记，不符合要求的出具不予登记或暂缓登记的决定并通知申请人。
4、发放证明
登记完成以后，房管部门会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
1、时间限制
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人要到房地产管理部门办理抵押登记。逾期未办理的会影响抵押权的效力。
2、准备材料
办理抵押登记前申请人应当仔细核对所需材料，确保材料的真实性和完整性。避免因为材料不全或不符合要求延误办理时间。
3、缴纳费用
办理抵押登记时，申请人需要按照相关规定缴纳登记费用。费用标准按国家或地方的有关规定执行。
