购房者按揭购房可能会遇到开发商挪用贷款、楼盘烂尾、无法取得产权证、合同无效、房产被抵押、银行违约等风险,因此在按揭购房签合同时要采取合理的预防措施和应对策略。
2025-01-02按揭贷款买房也是可以拿到房产证的,但是房产的他项权证会押在银行。也有些银行会将房产证押在银行直到贷款还清才能赎回。
2024-12-28按揭购房掉入陷阱以后要先保留证据并报警,如果权益遭受了损失可以联系消费者权益保护组织获取帮助。实在不行解决不了可以申请仲裁或诉讼来解决问题。
2024-12-28购房按揭贷款被拒对购房者的直接影响就是合同的解除和违约责任的承担以及信用的受损,购房者后续申请贷款时的难度也会增加导致购房计划受阻。
2024-12-03按揭购房合同风险如果开发商将银行划款挪作他用购房者将无法获得房产证或买到烂尾楼,如果开发商销售违约会导致合同无效购房者权益无法保障,如果银行违约不放贷款会导致合同解除。
2024-11-03按揭买房网签备案后购房者可以拿到首付收据、购房合同和网签合同,这些资料是购房者权益的保障也是房屋交易合法化的重要凭证。
2024-11-02按揭买房提取公积金的比例并不是固定不变而是受多种因素影响的,有些地区购房可以提取公积金账户余额的30%至70%,有些地区还可能对购房提取公积金设置了额度限制。
2024-10-31在买房按揭流程过程中,购房者需要提供购房合同、首付款收据、房贷申请表、身份证明、收入证明,已婚购房者还需要提供结婚证明和配偶的相关资料。
2024-10-29按揭购房也必须要开全款发票,全款发票是办理房产证和提取住房公积金的重要凭证,也是购房者合法权益的保障。购房者在购房过程中要关注全款发票的开具情况确保自身权益不受损害。
2024-10-27五证不齐一般是不能办理按揭贷款的,购房者购房前要充分了解开发商的五证情况,避免因为五证不全带来法律风险和贷款难题。
2024-10-18