卖房合同百科知识(2)-汇家网
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子女卖父母房子签合同有效吗
子女卖父母房子签合同有效吗

子女卖父母房子签合同是否有效取决于具体情况,如果达成了表见代理或事后得到了父母追认,那么子女所签的合同就是有效的。为了避免纠纷,建议子女在出售父母房产前务必征得父母同意并签订书面授权书。

2024-08-20 卖房合同无效卖房合同
二手房卖房合同违约了买方怎么赔偿
二手房卖房合同违约了买方怎么赔偿

二手房卖房合同违约买方可以根据合同约定的赔偿方式或实际损失来要求赔偿,还可以要求卖方继续履行合同或承担其他违约责任。

2024-08-20 卖房合同违约卖房合同
签了卖房合同不想卖了法院怎么处理
签了卖房合同不想卖了法院怎么处理

签了卖房合同以后不想卖了,法院会根据合同的约定以及法律规定来处理此事。先鼓励合同双方协商解决,协商不成的将依法判决卖家承担违约责任。

2024-08-20 卖房合同毁约卖房合同
签卖房委托书风险大吗
签卖房委托书风险大吗

签卖房委托书风险还是很大的,首先是受托人的诚信问题和受托书的内容问题,如果受托人不诚信或委托书有漏洞会让委托人遭受经济损失,如果受托人在房产交易时没有保护好个人信息还会导致信息泄露。

2024-08-20 卖房委托合同卖房合同
代签居间合同有什么法律风险
代签居间合同有什么法律风险

代签居间合同首先会面临合同效力的问题和代签人资质的问题,合同内容的真实性也难以保证,而且一旦违约难以追究代签人的责任,同时合同当事人在寻求法律救济时也会面临障碍。

2024-08-20 卖房合同卖房代签合同卖房合同常见问题
签委托卖房协议书注意事项
签委托卖房协议书注意事项

签委托卖房协议书要选择信誉好的中介公司、明确房屋价格和中介费用、防范意向金陷阱、保护房款安全,签合同时要三方见面并查验相关证件、注意定金条款的合法性,而且不要在合同上留空白,这么做可以有效降低交易风险。

2024-08-20 签订卖房合同卖房委托合同卖房合同
中介合同有效期是几年
中介合同有效期是几年

中介合同的有效期可以由双方约定,如果没有约定按照《民法典》规定,中介合同有效期是3年。

2024-07-19 中介合同
房屋买卖合同解约后合同要销毁吗
房屋买卖合同解约后合同要销毁吗

房屋买卖合同解约后并不需要销毁,应该妥善保管将其作为日后可能出现的争议的重要证据。在解约过程中应当遵循法律程序,确保合同的解约手续完备合法。

2024-07-19 卖房合同卖房合同解除
二手房卖房合同无效怎么处理
二手房卖房合同无效怎么处理

面对二手房卖房合同无效的情况应该如何处理呢?双方应当先沟通协商尽量达成一致,如果沟通解决不了可以求助于法律解决,收集整理跟合同相关的所有证据为争议解决提供支持。

2024-07-19 卖房合同卖房合同无效
卖房合同违约起诉有用吗
卖房合同违约起诉有用吗

当卖房合同违约时,受害方可以选择通过协商、调解等方式解决纠纷。在协商无果调解不成的情况下,通过法律途径追究违约方的责任,不仅可以使受害方获得赔偿,还可以维护房地产市场的公平和正义。

2024-07-19 卖房合同卖房合同违约
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