仓储用地建筑密度B≥35%是什么意思

仓储用地建筑密度B≥35%是说在仓储用地的规划建设中，所有建筑物的基底总面积必须占总用地面积的35%或以上。这个要求是为了确保仓储设施的建设在合理利用土地资源的同时满足仓储作业的需求。

一、建筑密度是什么意思?

建筑密度是项目用地范围内所有建筑物的基底总面积与规划建设用地面积之比，反映的是在规定用地范围内建筑物的密集程度是衡量土地利用效率的重要指标之一。

计算公式为：建筑密度=建筑基底总面积/规划用地面积×100%。

二、建筑密度对仓储用地有什么影响?

1、土地利用效率

建筑密度高意思是说在有限的用地面积内可以建造更多的仓储设施提高土地利用效率。

2、仓储作业效率

合理的建筑密度有助于优化仓储设施的布局提高仓储作业的效率。

3、环境影响

建筑密度过高会导致空地率降低影响绿化环境质量和整体生态环境，在满足建筑密度要求的同时还要考虑绿化、道路、停车场等配套设施的规划建设。

三、仓储用地建筑密度有什么政策要求?

不同地区和不同类型的仓储用地对建筑密度的要求可能有所不同，有些地区根据仓储设施的类型、规模、功能等因素制定更具体的建筑密度指标。政策还可能对仓储用地的容积率、绿地率等指标进行规定全面控制仓储用地的规划建设。