房屋转让价格即使低于原价也要缴纳个税，《个人所得税法》第二条规定：个人所得包括财产转让所得应当缴纳个人所得税。无论转让价格是高于还是低于原价都需要依法纳税。

二手房转让费用之所以高是因为在转让过程中需要支付契税、营业税、个税和服务费，这些费用根据二手房的实际情况可以减免，如果二手房达不到减免标准转让费用就会高。

拆迁房转让合同有效期受法律法规、政策因素、合同条款、合同履行情况的影响，在签合同时要充分了解相关法律法规和政策要求，并在合同中约定有效期确保合同合法有效。

公寓房转让手续是由当地房地产管理部门或不动产登记机构办理的，这一点在《城市房地产管理法》和《民法典》中有明确的规定。

房产转让流程的办理条件主要涉及产权、身份证明、合同内容、银行贷款、抵押注销等方面的限制，转让的房产办必须是产权清晰无抵押无争议的。

由于政策地域性限制、申请条件限制以及补贴发放管理等原因，落户补贴不可以在两个城市同时享受。申请落户补贴前建议先了解清楚具体政策确保符合申请条件。

二手房落户手续需要缴纳契税、个税、营业税及附加、印花税等税费，还需要缴纳过户登记费、转让手续费、土地收益金、核档费和工本费等费用。

随迁落户申请理由有很多，可以是人才落户也可以是亲属投靠，如果在迁入地有稳定的工作和生活来源也可以，或者是在迁入户买了房或拥有合法固定的住所都可以申请随迁落户。

积分落户是一种以合法稳定就业为主要指标、合理设置积分分值、达到一定分值的可以申请落户的政策。

留学生创业落户上海是有时间限制的，留学生需要在规定的时间内完成相关手续和申请流程才能成功落户上海。