容积率的大小直接影响着拆迁房的开发和使用效益。合理的容积率不但可以提高土地利用率减少土地资源的浪费，还可以提高建筑物的使用效益增加投资回报率。

小区绿化率和容积率是评估小区环境的两个重要指标。绿化率是小区绿化面积占总用地面积的比例，容积率是小区建筑物总体积与用地面积的比值。绿化率的多少和容积率的大小共同决定了小区空气质量、景观品质以及居住生活质量。

摇号选房可以确保购房者之间的公平竞争权缓解购房压力，通过摇号选房可以促进房地产市场健康发展保障购房者权益。可以有效的解决房源紧张和购房需求旺盛的问题，为购房者提供相对公平的购房环境。

为了公平分配房源会采用摇号选房的方式来购房，参加摇号选房的购房者通过摇号来确定自己的购房顺序。摇号时购房者的信息会被记录在摇号系统中，摇号系统会将购房者随机排列确定购房顺序。中签的购房者可以按照摇号结果依次选房，直到房源售罄或购房者选房完毕。

经济适用房摇号没摇到别灰心，申请人可以申请其他住房补贴政策、或是购买二手房，也可以自已建房或调整居住方式来解决居住问题。为了能够早日购房成功也可以强制自已多储蓄。

参与经济适用房摇号的申请人首先要准备好申请资料，政府职能部门收到申请资料以后会排除掉不符合条件的申请人，经过筛选的申请人参与现场摇号并在摇号现场公示中签结果。

摇到号放弃选房会造成房源浪费、引起购房者的焦虑、对房地产市场产生影响以及给开发商造成经济损失等后果。购房者在参加摇号之前应该认真考虑并充分了解放弃选房的后果，房管部门也需要加强对摇号政策的监管，确保公正公平减少房产资源的浪费。

成都摇号买房首先购房者要登记购房需求，购房需求登记截止后成都住建局会公布摇号结果，中签的购房者需要在规定时间和地点签订购房合同，并缴纳首付款办理按揭贷款。随后购房者开始办理房屋过户手续，待过户手续办理完成以后就可以等着收房了。

杭州住保房管微信公众号的“e房通”服务栏上线了“摇号报名登记”功能，该功能不仅能全面了解最新的摇号楼盘信息还能实现“云登记”。

买房摇号，有些地方会在买房摇号前验资以确保购房者有足够的购房能力。有些地方则不需要买房摇号验资。通过验资可以确保购房者的购房能力但也会增加购房门槛，通过减少购房者的数量进而影响房地产市场的发展。