房地产百科_房产买卖出租_买房政策资质流程(31)-汇家网
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房屋过户协议有法律效力吗
房屋过户协议有法律效力吗

房屋过户协议是有法律效力的,但前提是协议双方必须有完全民事行为能力,协议内容是双方真实意思表示且不违反公序良俗,只有满足这些条件的房屋过户协议才有法律效力。

2024-12-09 买房过户过户协议过户常见问题
房产证过户给妻子需要交税吗
房产证过户给妻子需要交税吗

婚姻关系存续期间夫妻间房产证过户是不用缴契税的,这一规定保护了婚姻关系的稳定性与财产权益的合理转移。《契税法》对此也有明确规定为夫妻双方提供了法律上的支持保障。

2024-12-09 房产证房产证过户过户费用过户常见问题
不动产过户时间有明确要求吗
不动产过户时间有明确要求吗

不动产过户时间有明确要求,?《不动产登记暂行条例》和?《城市房地产开发经营管理条例》都有明确规定,但要是合同中约定了过户时间则以约定为准,没约定的按照法律执行。

2024-12-09 不动产过户过户时间过户常见问题
二手房过户手续费谁承担
二手房过户手续费谁承担

二手房过户手续费一般由买卖双方协商确定承担方式并在合同中明确约定,双方可以根据实际情况和当地交易习惯协商分担比例或具体金额。在办理过户手续时要确保所有费用的缴纳符合相关法律法规的规定。

2024-12-09 二手房二手房过户过户费用买房过户过户常见问题
期房过户给子女需要还清贷款吗
期房过户给子女需要还清贷款吗

期房过户给子女是需要还清贷款的,因为贷款未还清的情况下房产的所有权归银行所有,只有贷款全部还清了房产所有权才归到房主所有才能办理过户。

2024-12-09 期房现房期房过户过户常见问题
买房提档过户需要买卖双方都到场吗
买房提档过户需要买卖双方都到场吗

为了确保房产交易过程的真实性和合法性通常要求买卖双方亲自到场,如果一方无法到场可以委托他人代为办理过户手续,但是夫妻共有房产过户时双方必须到场共同确认签字。

2024-12-09 买房过户提档过户过户常见问题
异地买房过户本人不去可以吗
异地买房过户本人不去可以吗

异地买房过户本人不去现场也是可以办理的,但是需要出委托书或公证书,然后被委托人拿着公证书、身份证明和房产证等材料到房地产登记中心填写过户申请表提交初审,初审通过以后缴纳税费提交终审,终审通过以后办理过户手续出新房产证。

2024-12-09 异地购房异地过户买房过户过户常见问题
房产委托过户三个步骤是什么
房产委托过户三个步骤是什么

委托办理房产过户需要先办理委托公证,然后受托人带上公证书等资料到房地产登记中心提交过户申请,申请通过以后缴纳税费进行终审,终审通过以后办理过户发放新房产证。

2024-12-09 买房过户委托过户过户流程过户常见问题
办理房产赠与过户手续有什么好处
办理房产赠与过户手续有什么好处

办理房产赠与过户手续有多个方面的好处,既能够减少税费支出又简便了过户手续,而且还能避免纠纷灵活性也更高,办理房产赠与过户时建议咨询律师确保权益得到妥善保障。

2024-12-08 赠与过户过户手续过户常见问题
房产继承过户需要交税吗
房产继承过户需要交税吗

房产继承过户需要缴纳契税、印花税、营业税、个人所得税以及不动产登记费、评估费,办理房产继承过户时建议咨询当地税务部门或律师获取准确的信息和指导。

2024-12-08 继承过户过户常见问题
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