房屋转让价格常见的评估方法有市场比较法、成本法、收益法、折现现金流量法和评估师法等多种评估方法。

房屋转让价格明显偏低的原因有很多，有经济方面的也有市场方面的，有法律政策方面的也有个人情感方面的。购房者识别这些原因不仅能把握市场机会，以更合理的价格购入心仪的房子，还能在房产交易过程中有效规避潜在风险。

学历落户是符合条件的高学历人才通过相应的程序和条件在某个地区落户的过程，学历落户获得的户口是永久性的，一旦落户成功将拥有该地区永久居住权，除非个人主动迁出或违反相关法律法规导致户口被注销。

删除人才落户资料里子女信息前先了解一下当地政策规定，然后准备好材料并填写删除子女信息申请表，填写好申请表以后提交给人才服务中心工作人员等待审核，审核通过以后子女信息将从系统中删除。

二手房落户资料需要提供身份证、户口本、房产证明、迁入地居委会证明和迁移证件，已婚的需要提供结婚证离异的需要提供离婚证及离婚协议，有些城市还会要求提供社保缴纳证明。

新房落户时户主并不必须为房主本人，户主与房主的关系可以根据家庭实际情况、政策规定及个人需求进行调整。购房者在办理落户前应当详细了解当地相关政策，并咨询专业人士的意见以确保自己的权益得到保障。

法律并没有规定房屋买卖合同必须进行公证才有法律效力。《合同法》规定：只要房屋买卖合同内容合法符合双方意思的表示真实且不违反公序良俗，那么合同就有法律效力。

房产提档过户手续通常要到房产局的房屋交易中心办理，房屋交易中心负责房屋产权的登记、变更和注销工作。具体办理地点可能会因地区有所不同，但一般都是在当地的房产交易中心或房管局办理提档过户。

办理房屋遗产继承过户前先要办理死亡证明，然后到公证处办理继承权公证书并申请房屋评估，还要到房地产测绘部门申请办理房屋测绘登记并缴纳过户税费，办理这些手续以后到房地产交易中心办理房屋过户登记手续。

房产证委托过户需要准备的资料有委托人和受托人的身份证明、房产证明、授权委托书以及其他可能需要的资料。这些资料务必要确保真实有效，以免在办理过程中出现麻烦。