买房须知-买房政策资质流程-贷款过户收房(42)-汇家网
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经济适用房如何买卖
经济适用房如何买卖

经济适用房满5年的可以按照市场价出售,但出售后需要补交10%的综合地价款。不满5年的只能按购买价出售给符合经济适用房购买条件的家庭或政府。

2024-05-21 经济适用房买房常见问题
限价房是什么意思
限价房是什么意思

限价房又称“两限”商品房,是一种限房价、限地价、限套型的商品房,限价房并不是经济适用房,只是为了解决中低收入家庭住房困难问题而采取的临时限制高房价的举措。

2024-05-21 限价房买房常见问题
限竞房是什么意思
限竞房是什么意思

限竞房是通过“限房价竞地价”的土地出让方式产生的商品房。这种方式先限定房屋的上市销售价,然后开发商在此基础上出价竞拍土地。限竞房的特点是限制房价且开发商不能私自涨价;同时也限制5年内不允许再次出售。

2024-05-21 限竞房买房常见问题
回迁房怎么过户
回迁房怎么过户

回迁房过户必须要取得房产证这是前提条件,然后回迁房买卖双方签购房合同并到房地产交易中心提交过户申请,在过户过程中还要注意回迁房过户政策以免过户失败。

2024-05-20 回迁房买房过户过户常见问题
拆迁房到底好不好
拆迁房到底好不好

拆迁房到底好不好?从地理位置来看大多位于偏远地区且交通不便,从建筑质量来看有些房屋交付后不久会出现质量问题,从社区关系来看拆迁后要面临新的邻里关系,从交易限制来看5年内不得上市交易。

2024-05-20 拆迁房买房常见问题
抵押房房产证可以加名字吗
抵押房房产证可以加名字吗

抵押房房产证加名涉及到房屋产权变更,在抵押房的房产证上增加共有人的名字,需要经过房屋所有权人和抵押权人的同意才能办理产权变更手续。

2024-05-20 抵押房房产证
抵押房贷款逾期银行如何处理
抵押房贷款逾期银行如何处理

银行在处理抵押房贷款逾期问题时,通常会考虑贷款人的实际情况和还款意愿。如果贷款人能够积极与银行沟通并提出合理的解决方案,银行往往会根据贷款人的信用记录和还款能力给予宽限和支持。

2024-05-20 抵押房贷款逾期贷款常见问题
期房认筹是什么意思
期房认筹是什么意思

认筹是在楼盘尚未正式发售前,由开发商通过优先选拔的方式让购房者缴纳认筹金,获得优先权购房的过程。开发商通过认筹有可能给楼盘营造出销售火爆的现象,同时使购房者产生恐慌心理,把理性的买房行为转化为感性行为。

2024-05-20 期房现房房屋认购
期房开盘买房与开盘后买房区别是什么
期房开盘买房与开盘后买房区别是什么

期房开盘买房与开盘后买房的区别是什么?期房开盘时买房价格比较便宜且选择性比较大,开盘后买房,房价容易受市场供需关系影响且选择范围可能会缩小。

2024-05-20 期房现房买房常见问题
复式房和LOFT区别是什么
复式房和LOFT区别是什么

复式房和LOFT在使用特点、功能划分和装修风格上都有所区别,复式房空间布局划分更合理适合家庭居住,LOFT更灵活多变适合单身人群。装修风格上,复式房更注重整体协调,LOFT更倾向简约时尚强调通透流动感。

2024-05-20 复式房买房常见问题
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