赠与过户相关知识

办理房产赠与过户手续有多个方面的好处，既能够减少税费支出又简便了过户手续，而且还能避免纠纷灵活性也更高，办理房产赠与过户时建议咨询律师确保权益得到妥善保障。

办理房产赠与过户手续需要先签赠与合同并办理赠与公证，然后缴纳3%的契税和其他税费，随后到房管局办理变更登记领新房产证。

房产赠与过户费用由谁承担在法律上并没有强制性规定，通常是由赠与人和受赠人协商确定的。建议在房产赠与过户前赠与双方充分了解相关法律法规和费用标准，协商确定合理的费用承担方式。

房产赠与过户需要缴纳契税、公证费、交易手续费、产权证工本费和印花税，此外可能还会涉及测绘费、权属登记费和取证费等费用。

房产赠与过户一天能办好吗?如果所有环节都很顺畅且当事人已提前完成所有准备工作，同时不动产登记中心当日不忙有可能在一天内完成过户手续。

在赠与过程中如果双方没有对过户费用进行约定，那么应当由受赠人承担过户费用。如果赠与人自愿承担过户费用，或是赠与双方经过协商达成一致意见，那么应当按照约定承担过户费用。

房产证赠与过户前需要做好前期准备并签好赠与合同，然后带着相关资料和赠与合同到公证处办理公证手续，接着到房管部门提交过户申请，房管部门接到申请后开始审核，审核通过以后就可以领新的房产证了。

赠予过户费用包括契税、公证费、工本费、印花税、契税和个人所得税。公证费收2%、评估费0.3%到1%、登记费80元/套、印花税0.1%，此外还有3%的契税和20%的个人所得税。

父母可以将房产赠与给子女或是卖给子女，也可以将房产以遗嘱继承的方式转给子女，三种方式中子女继承父母的房产税费是最少的。

你们说父母房子赠与给子女可以直接进行更名吗？这是不是大家比较关心的问题呢？今日小编就来说一下，在接受父母赠与房产时，我们是否可以直接进行更名。