卖房准备百科知识(2)-汇家网
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卖房提前还贷除了要还本金还有什么费用
卖房提前还贷除了要还本金还有什么费用

卖房提前还贷除了还本金还涉及违约金、手续费,由于各个银行有所差异所以提前还贷前要仔细阅读贷款合同,并咨询贷款银行的具体政策确保准确了解并准备好所需要缴纳的费用。

2024-12-14 卖房提前还贷卖房还贷卖房常见问题
提前卖房可以定非法经营罪吗
提前卖房可以定非法经营罪吗

提前卖房如果没有取得销售许可会受到处罚但不构成非法经营罪,但是开发商在销售过程中存在欺诈使购房人产生错误认识会构成诈骗罪而不是非法经营罪。

2024-12-14 提前卖房卖房常见问题
法拍房拍卖不出去怎么办
法拍房拍卖不出去怎么办

法拍房拍卖不出去可以以所拍房产抵偿债务,也可以在60日内申请第二次拍卖,同时优化司法程序扩大宣传定位买家,通过分期付款抵押贷款的方式吸引更多买家。

2024-12-14 卖法拍房卖房常见问题
卖房过程中需要开哪些发票
卖房过程中需要开哪些发票

在卖房过程中需要开契税发票、增值税发票以及购房发票或销售不动产发票,卖方需要注意发票的真实性并妥善保管好发票。

2024-12-14 卖房发票卖房常见问题
房屋买卖出现纠纷如何维权
房屋买卖出现纠纷如何维权

在房屋买卖过程中如果出现纠纷,购房者可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径来维权。维权的过程中购房者需要提高自身的防范意识,避免陷入不法分子的骗局之中。

2024-12-14 卖房纠纷卖房常见问题
低价卖房骗局的危害是什么
低价卖房骗局的危害是什么

低价卖房骗局是涉及虚假宣传、误导性信息和非法手段诱导购房者购买房屋的欺诈行为,这些骗局会给购房者带来巨大的经济损失,在购买时要谨慎对待低价诱惑发现问题及时举报。

2024-12-14 卖房骗局卖房陷阱卖房套路卖房常见问题
毛坯房出售的风险有哪些
毛坯房出售的风险有哪些

毛坯房出售涉及产权、质量安全、合同、房地产市场波动和法律等多个方面的风险,为了降低风险在出售前应当充分调研,了解市场和产权状况以及房屋质量等信息适机出售。

2024-12-13 卖房风险卖房常见问题卖房注意事项卖毛坯房
卖房定金协议有效期多久
卖房定金协议有效期多久

卖房定金协议的有效期主要取决于定金合同中是否有明确约定了期限,如果约定了有效期那么按照合同执行,如果没有约定有效期那么一年与合同的诉讼时效是一样的3年。

2024-12-13 卖房定金卖房费用卖房合同卖房常见问题
卖房手续税是什么意思
卖房手续税是什么意思

卖房手续税是在房屋交易过程中卖方需要缴纳的税费和相关费用,具体包括个人所得税、增值税、土地增值税、交易手续费、评估费和登记取证费。

2024-12-13 卖房手续卖房费用卖房常见问题
卖房面积是按房产证面积算吗
卖房面积是按房产证面积算吗

卖房面积通常是按照房产证上的面积来计算的,房产证上的面积是房屋权属的法定证明,也是房屋交易中的重要依据。在房屋交易过程中要确保房产证上的面积与实际测量面积一致。

2024-12-13 卖房面积卖房常见问题
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