卖房须知(7)-汇家网
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卖房面积是按房产证面积算吗
卖房面积是按房产证面积算吗

卖房面积通常是按照房产证上的面积来计算的,房产证上的面积是房屋权属的法定证明,也是房屋交易中的重要依据。在房屋交易过程中要确保房产证上的面积与实际测量面积一致。

2024-12-13 卖房面积卖房常见问题
卖房手续各个环节中哪个好办哪个麻烦
卖房手续各个环节中哪个好办哪个麻烦

卖房手续中各个环节的难易程度由于多种因素的影响有所不同,一般来说订立买卖合同、网签、收尾款交房等环节相对比较简单;缴纳税费办理过户等环节相对繁琐。

2024-12-13 卖房手续卖房常见问题
卖房流程中能用临时身份证吗
卖房流程中能用临时身份证吗

在卖房流程中可以用临时身份证,但要注意临时身份证在有效期内才能在卖房中使用。因为临时身份证一但过了有效期内就失去法律效力了就不能再使用了。

2024-12-13 卖房流程卖房资料卖房常见问题
卖房评估材料需要权属证明吗
卖房评估材料需要权属证明吗

卖房评估权属证明是必需的材料,权属证明是确认房屋所有权归属的重要文件,是评估机构评估房屋价值的基础和前提。

2024-12-13 卖房评估卖房资料卖房常见问题
物业交割过户有什么要求
物业交割过户有什么要求

物业交割过户前先要对房屋检查确认,然后查询房屋的产权确保清晰无争议无抵押无查封,然后结算物业费用办理更名过户,接着卖方将房屋的钥匙交给买方完成物业交割。

2024-11-20 物业交割过户物业交割条件物业交割常见问题
物业交割保证金是买房付还是卖方付
物业交割保证金是买房付还是卖方付

物业交割保证金通常是由买方支付的,在交割时,如果卖方已结清了所有费用,买方会将保证金支付给卖方;如果卖方拖欠费用,买方有权使用这部分保证金支付欠费。

2024-11-20 物业交割保证金物业交割费用物业交割常见问题
二手房物业交割分为哪几步
二手房物业交割分为哪几步

二手房物业交割前先要约定时间腾空房屋,然后在物业交割当天清点房屋内的设施设备并结清各项费用,然后办理物业过户手续、户口迁出和物业更名,然后交钥匙签交接书。

2024-11-19 二手房物业交割物业交割步骤物业交割常见问题
二手房物业交割达标标准
二手房物业交割达标标准

二手房物业交割标准涉及房屋的基本设施、配套设备、费用结算和户口迁出等多个方面,买卖双方在交割前应当仔细了解这些标准并在合同中明确约定相关事项。

2024-11-19 二手房物业交割物业交割条件物业交割常见问题
二手房物业交割风险是指什么
二手房物业交割风险是指什么

二手房物业交割风险主要有产权风险、物业状况风险、费用结算风险、设施设备交接风险、物业协议变更风险和户口迁移风险等多个问题。

2024-11-19 二手房物业交割物业交割风险物业交割常见问题
为什么物业交割大家都说好
为什么物业交割大家都说好

“都说物业交割好”这一说法并不是空穴来风,物业交割作为房地产交易中的重要环节,有明确权责、避免纠纷、保障交易安全、提升信任度以及促进资金流转等多重好处。

2024-11-19 物业交割好处物业交割常见问题
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