户型面积是房屋内部各个功能空间面积的总和，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间面积。将这些空间面积的长度和宽度相乘然后再相加就可以得出户型面积。
对于不规则的空间可以将其划分为若干个规则空间再进行计算。凸出的阳台飘窗等部分需要根据具体情况确定是否计入面积。阳台或飘窗是全封闭且高度达到标准的可以计入面积;半封闭的或未达到高度标准的不计入面积。
计算户型面积时还需要考虑公摊面积，公摊面积是整栋楼所有产权人共同所有的公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。
