LPR相关知识

LPR利率调整以后，对于采用浮动利率的贷款利率是会相应调整的，对于采用固定利率的贷款利率是不会调整的。

自LPR改革以来基本保持每月一次的调整频率，每月20日(如遇节假日则顺延)这一天，各报价行根据自身资金成本、市场供求等因素报出新的LPR利率，随后由全国银行间同业拆借中心公布。

LPR即贷款市场报价利率，是中国人民银行授权国内银行报价确定的新贷款利率参考机制。与传统的基准利率相比，LPR更加市场化灵活化，能更准确地反映市场资金供求状况。

希望利用市场变化降低成本且愿意承担风险的借款人，选择浮动利率更为合适;想要利率稳定不愿意承担利率波动风险的借款人，选择固定利率更为理想。

LPR利率是由市场力量决定的更加灵活，可以更好的适应市场变化，基准利率是央行根据宏观经济和政策目标设定调整的，主要影响商业银行存贷款利率进而影响实体经济。

LPR加减基点是固定的还是浮动的具体取决于银行和客户所签的协议，在协议期内加基点的数值是固定的，贷款利率就不会随着市场利率的变化而变化，加基点的数值是浮动的，贷款利率就会随着市场利率的变化而变化。

LPR利率全称贷款市场报价利率(Loan Prime Rate)，是中国人民银行在2013年10月25日发布的贷款基础利率，也是金融机构对优质客户执行的贷款利率。其他贷款利率在LPR基础上加减点生成新的贷款利率。

LPR减20个基点就是说在贷款市场报价利率(LPR)的基础上利率下降0.2%，对借款人来说可以享受到更低的利率减轻还款压力或增加贷款额度。

上海单套建面144平米及以下的五层及以上的多高层住房，以及不足五层的老房子可以享受优惠政策。住房信贷政策方面：首套房贷款利率调整为LPR减10个基点、二套房贷款利率调整为LPR加30个基点。

2023年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR3.45%、5年期以上LPR4.2%。新一期贷款市场报价利率(LPR)发布后，无锡个贷较为稳定：首套房首付20%、利率3.7%，二套房首付30%、利率4.5%。