LPR相关知识

LPR和基准利率就像母与子的关系，基准利率是基础是根基相当于母亲，LPR是以基准利率为基础的相当于子女。基准利率影响整个金融市场LPR更多的是影响银行贷款市场。

房贷利率是在LPR的基础上加点或减点(BP)的基础上形成，根据央行每月公布的LPR和银行确定的BP值，二者相加就得出了借款人的房贷利率。

购房贷款利率会随着市场行情的变化而波动，当央行货币政策调整、市场供需关系发生变化、出台房地产政策、调整市场利率水平时都会影响购房贷款利率。

房贷利率和LPR利率并不是一回事，房贷利率是银行向购房者提供房屋贷款时所收取的利息比率，LPR是贷款市场报价利率，房贷利率是在LPR的基础上加减点位得出来的。

LPR利率调整以后，对于采用浮动利率的贷款利率是会相应调整的，对于采用固定利率的贷款利率是不会调整的。

自LPR改革以来基本保持每月一次的调整频率，每月20日(如遇节假日则顺延)这一天，各报价行根据自身资金成本、市场供求等因素报出新的LPR利率，随后由全国银行间同业拆借中心公布。

LPR即贷款市场报价利率，是中国人民银行授权国内银行报价确定的新贷款利率参考机制。与传统的基准利率相比，LPR更加市场化灵活化，能更准确地反映市场资金供求状况。

希望利用市场变化降低成本且愿意承担风险的借款人，选择浮动利率更为合适;想要利率稳定不愿意承担利率波动风险的借款人，选择固定利率更为理想。

LPR利率是由市场力量决定的更加灵活，可以更好的适应市场变化，基准利率是央行根据宏观经济和政策目标设定调整的，主要影响商业银行存贷款利率进而影响实体经济。

LPR加减基点是固定的还是浮动的具体取决于银行和客户所签的协议，在协议期内加基点的数值是固定的，贷款利率就不会随着市场利率的变化而变化，加基点的数值是浮动的，贷款利率就会随着市场利率的变化而变化。