婚前买房加名有全款买房和贷款买房两种情况，全款买房加名申请人先准备申请材料，然后填表申请等待审核通知，审核通过以后正式办理加名手续领取新的房产证。贷款买房加名要先去银行办理抵押变更手续，然后办理流程与全款买房加名一致。

购房分期付款的购房者先选好房源并商定购房款，然后了解清楚银行的首付比例、分期期限和每期应付款等政策，随着与卖房人签好购房合同开始还款。

支付购房尾款先约好尾款支付时间和转账流程，转账完成后要及时通知卖房人确认收款并进入交房过户环节，房屋交付以后买房人要及时验收并办理过户手续。

房产中介在二手房交易中有核实房源真假、协助购房双方签订购房合同以及全程监督房产交易过程的责任。

房产中介作为二手房交易的重要参与者如果存在不当行为或疏忽导致纠纷产生，在这种情况下起诉房产中介也是解决方案之一。

面对二手房纠纷如何寻求帮助并找到正确的解决途径很重要,购房者可以向房地产主管部门、消费者协会和法院投诉维权。

购买安置房确实是存在一定风险的，但在购买过程中稍加留心还是可以有效避免的。购买安置房要随时关注政策和价格波动以免高位入手，检查安置房时要全面认真尤其是产权和土地情况，在与卖家沟通时要防范不法分子的欺诈行为。

购买现房看似简单却隐藏着很多潜在风险，比如现房的房屋质量有没有问题，房屋产权够不够清晰，所购现房房价与周边房价对比高不高，小区的物业管理和周边配套好不好等等都要严格把关。

为了尽量避免购买期房时出现的工程质量问题、延期交房、开发商跑路等风险，建议购房者在购买期房前先对所选项目开发商有充足的了解，签合同时要认真阅读条款确保清晰准确，合同签完后要随时关注工程进度了解项目动态，如果可能尽量选择有担保的期房。

期房即预售房，是开发商在房屋尚未建成前就向购房者出售的房产。购买期房面临的风险很多，比如无法按时交房或房子建成后有质量问题，再比如房子在建造过程中更改了规划产生了法律风险，还有就是在房产市场不好的时候购房者会面临资产缩水的风险。