房地产百科_房产买卖出租_买房政策资质流程(222)-汇家网
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卖房评估费用由谁来承担
卖房评估费用由谁来承担

卖房评估费用由谁承担取决于房产买卖双方的具体情况和协商结果,通常是由卖方承担评估费用的。如果买方对房屋价值有特殊需求或存在较大分歧,一般也会主动提出承担评估费对房子重新评估。

2024-05-13 卖房评估卖房费用卖房常见问题
期房交房可以推迟收房吗
期房交房可以推迟收房吗

当交房日期越来越近而购房者因为自身原因无法按时收房时,可以与开发商沟通协商看能否推迟收房,如果双方能够就此达成一致,那么购房者可以在约定时间内推迟收房。

2024-05-12 期房交房交房常见问题
期房交房时需要交多少税
期房交房时需要交多少税

期房交房时通常需要缴纳契税、公共维修基金、物业管理费、权证登记费和手续费。契税是购房款总价的1%-3%,公共维修基金是购房款总价的2%-3%,物业管理费根据物业公司收费标准来定,住宅权证登记费是80元一套。

2024-05-12 期房交房交房费用交房常见问题
二手房过户后要马上交房吗
二手房过户后要马上交房吗

二手房过户完成后是否马上交房取决于购房合同条款的约定以及双方的协商结果,在二手房交易过程中双方需要保持密切沟通,确保各个环节顺利进行。也要注意遵守相关法律法规和合同约定保障自身权益。

2024-05-12 二手房交房交房时间交房常见问题
二手房买卖什么时候交房
二手房买卖什么时候交房

二手房买卖交房时间一般是由买卖双方协商约定的,经二手房买卖双方协商好之后再签房屋买卖合同。目前二手房市场常规的操作方式是“款清交房”,或卖方收到尾款后几日内交房。

2024-05-12 二手房交房交房时间交房常见问题
二手房交房费用由谁承担
二手房交房费用由谁承担

二手房交房费用涉及物业费、水电煤气费、契税等多项费用,这些费用大多由购房人承担,购房者作为房屋新的产权人需要承担房屋的日常管理和维护责任。

2024-05-12 二手房交房交房费用交房常见问题
新房交房条件标准是什么
新房交房条件标准是什么

新房交房条件的标准涉及多个方面,从房屋质量上讲要达标,从配套设施上来说要完善,从装修材料上看要环保,从产权划分来讲要符合法律法规。

2024-05-12 新房交房交房条件交房常见问题
新房交房流程先交物业再验房合理吗
新房交房流程先交物业再验房合理吗

先交物业费再验房,虽然这种做法很普遍但却备受争议。物业公司为了确保业主在入住前已经履行了相关义务需要先缴纳物业费用,而小区业主会担忧先缴物业费会让他们缺乏保障,为了解决这个问题,可以在业主验房合格后再要求缴纳物业费。

2024-05-12 新房交房交房流程交房常见问题
新房交房除了房款还需要缴纳哪些费用
新房交房除了房款还需要缴纳哪些费用

新房除了房款还需要缴纳定金、首付款、契税、公共维修基金、物业费、装修保证金、垃圾清运费等多项费用。

2024-05-12 新房交房交房费用交房常见问题
新房交房后多久能拿到房产证
新房交房后多久能拿到房产证

根据《商品房销售管理办法》规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日内办理相关手续。?

2024-05-12 新房交房交房常见问题
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