因为房屋买卖合同无效给买卖双方造成的损失，包括购房款利息、房屋装修费用等直接损失，也包括投资收益间接经济损失。有些情况违约方还应当向守约方支付违约金。

补办按揭购房合同前要认真核对原始文件，确保发票、合同、还款记录等信息已妥善保存。补办过程中尽量提前与相关部门沟通以免材料不齐，还要注意合同内容中所涉及的各项条款是否与原合同一致。

查询贷款合同编号可以通过贷款合同或电话客服查询，也可以通过银行官网或移动应用查询，还可以通过办理贷款时与贷款的相关文件或邮件查询。

异地购房贷款限制主要来自政策规定和银行信贷两个方面。异地贷款风险比较大额度比较小，为了弥补贷款风险一般贷款利率会上浮，还会限制还款期限，要求购房者在比较短的时间内完成还款。

逾期还款被起诉了要保持冷静积极应对，了解案情与银行积极沟通寻求专业的法律帮助，如果判决借款人承担还款责任，那么必须要遵守法律履行判决。

希望利用市场变化降低成本且愿意承担风险的借款人，选择浮动利率更为合适;想要利率稳定不愿意承担利率波动风险的借款人，选择固定利率更为理想。

收入稳定、预算充足希望减少利息支出尽快摆脱负债的借款人来说，缩短贷款期限是一个不错的选择。收入不稳定或预算紧张的借款人来说，维持贷款期限不变更为合适。

月供还不上能不能延期啊?这主要取决于具体的贷款合同、银行政策和借款人的实际情况。只要借款人有合理的还款计划和诚恳的态度，大多数银行都会同意借款人延期还款的申请。

银行贷款面签通过之后，贷款审批就进入了比较稳定的阶段，但并不代表不会被拒签。在某些特定情况下，即使面签环节很顺利仍然有可能面临被拒签的风险。

贷款逾期以后，银行会先通过电话催收、发送催收通知、委托第三方催收机构等手段追回欠款。如果这些手段都没有效果，银行才会考虑采取法律手段维护权益。