苏州新建普通住房纯公积金贷款贷款条件、办理材料、计算方式、贷款额度、还款方式、贷款利率、办理流程。

借款人携带准备好的公积金贷款材料到公积金管理中心提交贷款申请，公积金贷款中心逐级审批，对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》，可以采有保证担保、质押担保和公积金余额质押三种方式。

苏州新建普通住房纯公积金贷款1年以内到期一次还本付息，1年以上可使用等额本息或等额本金还款。法定利率调整的，在调整日之前就已经发放贷款的1年期贷款仍然按合同执行，1年期以上在次年1月1日执行新的贷款利率，第二套房公积金贷款按贷款利率的1.1倍计算。

公积金贷款可贷额度按个人账户余额倍数计算，不足1万元的按1万元计算。借款申请人2人及以上首次使用可贷90万元，第二次使用可贷50万元，90平米110万元以下的可贷房屋总价的80%。借款申请人仅有1人的首次使用可贷60万元，第二次使用可贷30万元。

苏州新建普通住房纯公积金贷款条件需要满足公积金账户是正常状态且缴存6个月以上、无公积金贷款余额、首次或第二次申请贷款等。申请材料包括购房合同、权属证书、首付款发票、身份证、户口本、婚姻证明等。

房屋抵押银行贷款需要贷款人自身条件和房屋条件同时满足银行要求才能成功贷款。贷款人有稳定的收入来源、良好的信用和完整的财务信息，并能够提供产权清晰、评估价值合理的房屋作为抵押物。满足这些条件后银行贷款一般就会成功贷下来。

一但出现抵押贷款到期还不上的情况，贷款人应该及时与银行沟通协商，根据自身情况采取积极有效的解决办法。及时了解贷款合同、积极与银行沟通协商、想办法延期还款或寻求再融资。

上海公积金提取范围比较广，既可以买房、翻建房提取，又可以提取公积金还贷款本息或支付租金，还可以支付电梯建设费用和物业费。

提取上海公积金购买保障房需要提供不动产权证、税控发票等材料，提取上海公积金支付房租需要提供租赁合同、房租发票，支付物业费需要提供不动产权证、关系证明、物业服务费发票，支付物业维修费用需要提供不动产权证、关系证明、物业维修费发票。

提取上海公积金还贷款本息的需要提供不动产权证、贷款合同、还款凭证等资料，付公租房租金的需要提供租赁合同、婚姻信息、网签备案合同等资料，支付建设资金的需要提供不动产权证、公房凭证、费用分摊协议等资料。