贷款买房条件相关知识

大学生买房贷款需要父母作为共同还款人吗?如果大学生有稳定的收入和足够的还款能力是不需要父母作为共同还款人的，如果没有稳定的收入和还款能力需要父母作为共同还款人。

回迁房想办理贷款要提供回迁协议且五证齐全，已经拿到了房产证或不动产证，有回迁房购买资格和良好的信用，能提供稳定的收入证明，满足这些条件回迁房就可以申请贷款了。

申请等额本金的申请人需要有完全民事行为能力能提供稳定的收入来源，个人信用状况良好且年龄、职业等符合贷款行的要求。

申请组合贷款需要有合法的身份按时足额缴存公积金，有符合要求的购房合同支付了首付款，有按时按期还款的能力并同意将房产抵押提供担保，有良好的征信并符合当地政策要求。

异地贷款买房需要满足的条件有年满18周岁、合法有效的身份证明、稳定的收入、良好的信用、购房合同、首付款支付凭证、资产抵押或质押或提供保证人、社保或个税证明等材料。

房龄长的房子在贷款的时候会面临更多的限制和条件，如果房子产权不清、房龄超过30年、房子被列入拆迁计划了都是申请不到贷款的，贷款人在贷款到期日超过65岁或是收入不稳定或是信用不好也是贷不到款的。

买房商业贷款条件不符导致贷款被拒不要过于担忧，先分析一下是什么原因导致的，是因为资料不齐还是首付比例过低，或是因为信用记录不好，分析好原因根据原因解决问题，可以找贷款中介或担保公司协助，也可以换一家银行试试。

大学生买房贷款需要年满18周岁有民事完全能力，有城镇常住户口或民住证明、有稳定的工作和收入以及良好的信用记录，还要有支付首付款的能力以及购房合同等相关证明。

在银行申请贷款的申请人必须年龄在18至65周岁有完全民事行为能力的自然人，要有稳定的收入且信用状况比较好，信用贷款月收入不低于4000元，房屋抵押贷款有较强的变现能力，创业贷款要求大专以上学历。

外地人贷款买房需要有稳定的收入和良好征信记录，以及齐全且真实有效的贷款材料和适合的房子。