买房须知

未还清贷款房产证变更名字怎么办

未还清贷款房产证变更名字需要经过贷款银行的同意。在办理银行申请过程中，需要准备有关的申请材料，并按照要求填写有关的申请表格。与贷款银行进行沟通和协商是很重要的，要了解其变更要求和流程，并遵守有关的规定。

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房产更名和过户有什么区别

房产更名是开发商的操作而非房地产交易，是没有正式的产权证的，房产过户是已经有正式的产权证，要想在房产证上加上另外的名字就需要去房地产交易中心办理过户手续。下面咱们就来说一说房产证更名和过户有什么区别。

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房产证更名在哪个部门办理

房产证更名是在房屋所在地的不动产登记中心办理。不动产登记是由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理的。直辖市、设区的市人民政府有权利确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记手续。

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深圳房产抵押登记流程是什么

深圳房产抵押登记流程包括准备材料、评估房产、提交申请、办理不动产权证、贷款合同备案和办理抵押注销手续等环节。为了顺利的办理房产抵押登记，申请人需要在办理抵押登记以前尽可能详细的了解相关手续和流程，这样才能保障我们的合法权益。

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深圳买房网签注意事项有哪些

网签是购房过程中的一项关键步骤。购房者在深圳购房网签过程中需要注意合同条款、房屋质量、付款方式、风险提示等细节问题。充分了解和遵守深圳网签过程中的这些规定，这样购房者才能够顺利的通过网签。

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老人死后房产证不过户有什么后果

老人死亡以后，生前的房产不过户是有影响的，不动产的归属是以不动产登记中心实际登记的为依准的，后代继承人应当先进行房产的继承手续，未继承的房产不可以直接过户，更不可以买卖，只有办理了继承过户以后，继承人有了完全的产权，才可以进行出售的行为。

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上海购房网签注意事项有哪些

网签合同是购房者与房地产开发商或二手房卖方签订的重要文件，办理上海购房网签要注意的事项有按规定提前准备好网签材料、仔细阅读网签合同条款、确保网签费用支付的合理性、按照规定的流程办理网签手续等。

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老人去逝房产证如何改名字

如果家里老人去世以后，房产证上的名字就需要进行更改。继承人需要准备有关的材料，了解当地的具体办理流程，可以咨询专业机构的帮助。下面咱们就来说一说老人去世后房产证如何改名字。

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上海办理抵押登记需要什么材料

在办理上海房屋抵押登记手续时，需要提供房屋权属证明、贷款合同、身份证明、收入证明、授权委托书、房产抵押登记申请书、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证。准备好这些证明文件以后，就可以按照上海抵押登记的规定办理抵押登记手续了。

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老人过世房本没改名字怎样买卖

在家里老人过世以后，如果房产证上的名字没有及时更改，将会给房产的买卖交易带来困扰。老人过世后房本没有改名字的情况下进行买卖交易是有解决办法的。卖方需要提前办理房产的继承的有关手续，以确保房屋交易的合法性和顺利进行。

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