公租房政策的出台不仅有效的缓解了社会住房压力、促进了社会和谐稳定，还优化了住房资源配置提高了住房利用效率推动了房地产市场的健康发展。

车位在出租的过程中，产权人作为出租方需要依法缴纳税款。具体的计算和缴纳方式根据当地税收政策和规定确定。

转租合同没经过房东同意一般情况下是无效的，但如果出租人知道或应当知道转租行为并在6个月内没有提出异议，或者合同双方存在其他有效的法律约定，那么转租合同是有效的。

签租房合同时要明确押金条款和解除合同时如何处理押金，还要注意写明房屋的情况、使用规定、费用结算、验收清单等方面的信息，以及出现押金退还纠纷时如何处理等条款。

一份对房东有利的租房合同应该要详细写明房屋租赁双方的信息、房屋情况、租期租金、房屋使用规定与保养责任、转租与合同变更、保险责任以及违约索赔等方面的信息。

租房合同纠纷被告经传票传唤无正当理由拒不到庭的或未经法庭许可中途退庭的可以缺席判决，必须到庭的被告经两次传票传唤无正当理由拒不到庭的可以拘传。

违约金设定为合同金额的200%合理吗?从法律和公平的角度看，租房合同违约金设定为合同金额的200%是不合理的。这么设置不仅会违反法律规定还可能引发纠纷和争议。

当租房合同到期后合同原件要不要归还给房东呢?一般来说当租房合同到期后合同需要归还给房东，但如果合同中有特别约定或双方另有协商应当按照约定或协商来处理。

首次租房提取公积金会在3个工作日内到账，如果一切顺利提取人在提交申请后的第4个工作日就可以到银行柜台或提款机上查询所提取的公积金是否已经到账。

租房过程中中介费由谁承担大多是通过双方协商来解决的，租客和房东可以根据自身的实际情况和市场需求共同商定中介费的承担方式。