租房资料备案即房屋租赁登记备案，是出租人和承租人在签完书面租房合同以后按照相关规定向房管部门登记备案的过程。租房备案规范了房屋租赁市场保障了房屋租赁双方的合法权益。

申请租房补贴的房子在安全卫生等方面要达标，还要有租房合同和合法的产权证明，租户也要满足当地的政策规定这样才能申请到租房补贴。

租房找中介好还是直接找房东好？时间紧张对租房市场不熟悉或希望减少麻烦的通过中介租房更好，对租房流程了解希望省中介费，并且愿意投入时间和精力去筛选和沟通的找房东更合适。

租房提取公积金的额度每个月一般不得超过申请月度应纳部分的50%，同时年度提取总和也不得超过12个月的总额。也说是说：如果公积金月缴存额3000元那么每月可以提取1500元付房租。

出租房提前退租在大多数情况下都会构成违约，租客需要承担相应的违约责任。这是因为在《房屋租赁合同》中通常会规定租赁期限，租客在合同期满前单方面解除合同即提前退租违反了合同中关于租赁期限的约定。

出租房退租费用谁承担主要取决于租房合同的约定和法律规定，签租房合同时双方应当明确物业费、中介费以及提前退租违约责任等条款。如果出现纠纷应当先通过协商或调解的方式解决，协商不成的可以通过法律途径维护自己的合法权益。

出租房退租违约应当依据租房合同约定和相关法律法规进行处理，租房合同中有明确约定违约条款和计算方法的按照约定执行，租房合同中没有约定或约定不明确的根据实际损失进行合理计算和调整。

退租房子合同要不要还给房东没有法律规定，取决于房屋租赁双方的协商结果和房东的要求。从法律常识和避免纠纷的角度出发，建议租客在退房时妥善保管好合同原件或复印件并尽量与房东保持沟通确保退房手续顺利完成。

租户在退租前应当书面通知房东并认真清理房屋主动结清费用，房东应当按照合同约定退还押金合理解决争议。只有这样才能确保退租过程的顺利进行维护双方的合法权益。

发生房屋转租纠纷可以先协商解决，协商不成的可以找居委会、街道办、建委等第三方调解机构调解，调解不成的可以申请仲裁或是向法院诉讼。