租房合同是租赁双方为保障各自权益而签订的重要法律文件，在租房合同中要明确记载身份信息、房屋信息、租金支付、租期续租、押金退还、使用维修、违约争议等具体条款，而且要确保合同内容明确、详尽且符合法律法规要求。

租房合同解除时是否需要签合同终止书取决于具体情况和双方的协商，大多数情况下，签合同终止书是一个比较不错的选择，因为签了合同中止书可以确保双方权益得到保障避免后续纠纷。

解决租房合同纠纷可以先向房屋所在地的房地产管理部门寻求帮助，解决不了的可以尝试调解仲裁的方式解决租房纠纷，都解决不了的可以向法院诉讼解决纠纷。

根据《合同法》规定：违约方应当承担违约责任，赔偿对方损失。当发现违约时先与对方沟通了解违约原因，协商无法达成一致的可以寻求法律援助或通过法律手段解决问题。

公租房合同到期按规定只要承租人经审核符合公租房租住条件的可以续租，未申请续约或未获批准的在合同届满30天内腾退公租房。有正当理由的给予6个月过渡期，过渡期内按同地段市场租金收取租金。

出租房阳台虽然空间有限，但通过巧妙布置也可以焕发温馨宜人的氛围。可以在阳台上增添一些绿植也可以放一张休闲椅，还可以将阳台打造成照片墙，当然不要忘了在阳台上安装时尚的灯具或烛台。

客厅作为家庭活动的主要场所，通常比较宽敞采光也比较好。可以通过调整家具布局或隔断的方式将客厅划分为一个独立的睡眠区域，但不能将客厅分拆成几个居住空间对外出租。

根据国家相关规定：租房人可以根据自己的实际情况申请提取公积金用于支付房租。以北京为列：无发票租房公积金提取额度每个月上限2000元。

大学生公租房的居住期限一般是5年，如果承租人家庭5年内符合公租房的居住条件可以成功申请并居住。5年租赁期限届满后，承租家庭应当在规定时间内退出公租房。

为了减轻人才经济压力，吸引和留住这些宝贵的资源，很多城市都推出了人才租房补贴政策，申请人才租房补贴的申请人可以在各地的政务服务网站、人力资源服务窗口申请租房补贴，也可以通过各地的APP或社保小程序申请租房补贴。