房地产百科_房产买卖出租_买房政策资质流程(34)-汇家网
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租房定金什么情况下可以退
租房定金什么情况下可以退

租房定金什么情况下可以退?收受方不履行合同或履行合同不符合约定需要退还定金,给付方不履行合同或履行合同不符合约定的不退还定金,定金超过20%的部分需要退还,房东单方面违约需要退还定金,因特殊情况无法履行合同且不归责任何一方的需要退还定金。

2024-05-08 租房定金租房费用常见问题
租房定金超过20%的部分有权退款吗
租房定金超过20%的部分有权退款吗

租房定金超过20%的部分有权退款。根据《民法典》规定:定金不得超过主合同标的额的20%。超过20%的部分将被视为预付款。所以超过20%的部分应该退还给租房者。

2024-05-08 租房定金租房费用常见问题
安置房过户需要缴纳土地出让金吗
安置房过户需要缴纳土地出让金吗

以划拨方式取得土地使用权的安置房在转让时,受让方需要缴纳土地使用权出让金。

2024-05-08 买房过户过户费用过户常见问题
房产证面签资料上日期填错了有影响吗
房产证面签资料上日期填错了有影响吗

房产证面签资料上日期填错了会导致交易时间线混乱,在后续的交易过程中还可能会成为争议的焦点带来法律上的风险。还会导致税务部门对税费的计算出现偏差影响到买卖双方的经济利益。

2024-05-08 面签资料面签常见问题
银行面签审批通过后可以取消吗
银行面签审批通过后可以取消吗

银行面签通过后是可以撤销的,但要注意面签时双方签订的贷款合同如果想撤销属于单方面违约,根据合同约定:违约一方是要给另一方支付违约金作为赔偿的。

2024-05-08 银行面签面签常见问题
银行面签审批通过后多久放款
银行面签审批通过后多久放款

银行面签审批通过后,如果是商业贷款1周至1个月放款,如果是公积金贷款1个月到2个月放款。但是消费类的贷款放款时间会比较短,有的消费类贷款甚至在1个工作日内就能完成放款。

2024-05-08 银行面签面签常见问题
银行面签申请书由谁提供
银行面签申请书由谁提供

银行面签申请书大多数是由贷款申请人自己准备的,面签申请书是贷款申请人向银行展示经济状况、还款能力和贷款需求的重要文书。通过面签申请书银行可以对贷款申请人的信用状况有一个初步的了解进而做出贷款决策。

2024-05-08 银行面签面签常见问题
认购协议书中的定金能退还吗
认购协议书中的定金能退还吗

认购协议书中的定金能不能退还主要取决于认购协议中的具体规定,如果认购协议无效那么认购定金是可以要求退还的。如果签完认购协议开发商违约导致协议无法履行了也是可以要求退还认购定金的。

2024-05-08 认购协议认购书
新房认购后多久交首付
新房认购后多久交首付

新房认购后通常在签订认购协议书后7天内交首付款。根据相关规定:购房人在缴纳定金并签订认购协议书后需要在7天内支付首付款并同时签《商品房买卖合同》。

2024-05-08 房屋认购
新房认购定金可以退还吗
新房认购定金可以退还吗

新房认购定金能不能退还涉及到购房合同的约定、法律法规的规定以及房产交易双方的协商等多个方面。建议在申请退还购房定金的过程中,与开发商充分沟通争取达成一致,这样才能有效的要回认购定金。

2024-05-08 房屋认购
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