二手房网签被拒了能退房吗

二手房网签被拒了购房者想要退房，可以先冷静分析并仔细查阅购房合同。购房合同是买卖双方权益保障的重要依据，一般在购房合同中都会有退房的相关规定，因此应当先检查购房合同中关于退房的相关规定。

如果购房合同中已经明确约定出来了，在房屋存在严重质量问题、面积误差超出约定范围、开发商逾期交房达到规定时间等特定情况下购房者有权要求退房，而购房者当前所处的情况恰好符合合同中的退房条件，那么购房者有权依据合同条款向开发商提出退房要求争取赔偿或退款。

但并不是所有的购房合同都会如此详细的列出退房条件来，有的合同中可能并没有明确的退房条款，或是购房者所处的情况并不符合合同中约定的退房条件。在这种情况下购房者可以依据法律条款保护自已的权益。

相关法律规定：在开发商严重违反法律法规或合同约定导致合同目的无法实现的情况下;或是房屋存在安全隐患或严重的质量问题影响居住安全时;或开发商在销售过程中存在欺诈、虚假宣传等行为误导购房者做出购买决定时，购房者有权要求解除合同并退房。

如果购房者认为自己的情况符合上述法定解除合同的情形之一，那么可以向开发商提出退房要求并附上证据材料。