拆迁安置房与商品房的产权证是不一样的。安置房的产权证是使用权证，商品房的产权证是所有权证。安置房和商品房在产权性质、使用期限、地理位置、房屋质量和价值空间等方面都存在着明显的差异。

商铺作为一种商业用途的房产，还是很有必要办理房产证的。商铺办理房产证能够确保商铺的合法性和权益增加商铺价值;商铺办理房产证的手续虽然繁琐，但可以委托专业律师代办;商铺办理了房产证可以为商铺增值并保障商铺的权益。

商铺作为一种价值资产是可以作为抵押品用于抵押贷款的。商铺抵押贷款不仅可以满足商家的资金需求，还可以为商家提供灵活性和发展空间。

商铺可改为商住两用房吗?城市发展人口增长，人们对住房需求不断增加，商铺改建为商住两用房有没有可行的解决方案呢?商铺改建为商住两用房合法吗?在实际操作中又会面临哪些问题和挑战呢?

买了商铺要交物业费，商铺可以按面积缴费也可以按月固定缴费，只有商铺缴了物业费才能享受到物业公司提供的保洁、绿化、安保等服务。

虽然底楼是商铺的房子可以为业主提供方便的服务，但是底楼是商铺会产生很大的噪音而且还会污染环境出现占道经营的情况，更重要的是底楼是商铺的房子公摊面积会很大，所以不建议购买底楼是商铺的房子。

连廊房是通过连廊将多个独立房间连接在一起的建筑。连廊房的设计模糊了不同房间之间的界限注重连接和延伸增加了空间的流动性。连廊房广泛应用于庭院式住宅、度假别墅和酒店等。

当电梯出现故障而物业公司又不予理会的时候，业主们应该积极采取行动不能被动的接受现状。首先可以与物业公司沟通协商或是向住建部门和物管会投诉，如果协商不成投诉无果，业主们可以通过法律途径促使物业履行职责，当然业主们也可以主动寻找维修队自行维修。

楼梯房和电梯房哪个更保值?楼梯房和电梯房各有优势，楼梯房在投资价值和维护成本方面更具优势，电梯房在供需关系和位置、发展潜力方面更具潜力。

相比电梯房一楼电梯房二楼更安全，而且电梯房二楼的视野和采光比一楼也会更好一些，而且电梯房二楼出行方便尤其适合家有老人和孩子的家庭，更重要的是电梯房二楼售价便宜。