小户型适合装中央空调。经济上看，中央空调的长期节能和成本分摊的优势很明显;空间上看，中央空调可以减少室内空间的占用提高居住空间利用率;舒适上看，中央空调可以提供更加舒适的室内环境改善通风不畅的问题;噪音上看，中央空调可以减少室内噪音的干扰提供更加安静的居住环境。

单身人士和年轻人适合购买小户型房子，他们收入稳定但积蓄不多，购买小户型房子更利于他们今后的发展。在外打工者适合购买小户型房子，多年以后回家返乡房子更容易出手。两口之家适合购买小户型房子，老年人养老也适合买小户型房子。

退还购房定金与征信过不过没有直接联系，退还购房定金主要取决于购房合同中的退款政策。如果因为征信问题导致贷不了款，购房者可以通过协商、解除合同的方式来维护自己的合法权益。

经济适用房的不足在于建筑质量不高、居住环境比较差，而且经济适用房的房屋产权归属不清晰，所以购买经济适用房的回报率会比较低。

离婚几年可以申请经济适用房这要看具体城市的政策规定了。有些城市规定离婚满一年就可以申请经济适用房，有些城市规定离婚必须要满三年才能申请经济适用房。

公积金贷款的利率是采用单利计算的。使用公积金贷款公开透明、节省购房成本，而且公积金贷款还款期长还能提前还款，所以只要有公积金且开发商支持公积金贷款，那么购房者就可以申请公积金贷款买房。

很多购房者在购买商品房后没有及时办理房产证手续。不是购房者不办而是根据就办不了。那么商品房无房产证应该如何解决呢?购房者可以先跟开发商协商了解一下具体原因，然后根据所掌握的信息向房地产主管部门咨询，时机成熟后可以采取法律途径解决问题。

购买期房后验房是很重要的一步。在验房过程中如果发现了问题且问题比较严重，此时不应该收房拿钥匙。

购买期房时选房是一个很重要的过程。选择一个合适的期房可以让购房者在未来的生活中享受更多的便利和舒适。选择期房时需要注意的问题有位置、户型面积、品质装修以及房价等问题。购买期房必须全面考虑这些问题才能选到符合自己需求的房屋。

去银行面签房贷时需要贷款人带齐所需资料，去之前详细了解一下贷款政策，签合同时要充分理解购房合同确保没有不理解的地方，面签时心态要平要稳，与银行工作人员沟通要积极有效。